Troelstraweg 25
Nude-buurt, Wageningen
BuurtEen appartement in de Nude-buurt
Dit appartement aan de Troelstraweg in Wageningen is een fijne plek om te wonen. Met 81 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een degelijke woning. De vraagprijs van €325.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar past bij de huidige markt voor appartementen in Wageningen.
De buurt: Nude-buurt
De Nude-buurt is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt zo'n 2400 inwoners, met een mix van studenten en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een dichtbevolkte buurt is met een hoge omgevingsadressendichtheid. De buurt Nude-buurt heeft een stedelijk karakter.
Leven in de straat
De Hoogvliet-supermarkt zit op 100 meter. Ook de Lidl en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen is er basisschool De Wereld om de hoek (216 meter) en SBO De Dijk (556 meter). De gemeente Wageningen biedt verder een ruim aanbod aan scholen en voorzieningen.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder BMV Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Troelstraweg 25, Wageningen
Is €325.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €325.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€290.585) en ook boven de mediaan (€295.000). De gemiddelde prijs per vierkante meter is €4.135, wat voor dit appartement van 81 m² neerkomt op €4.012 per m². Dat is iets onder het buurtgemiddelde, maar de totale prijs is aan de hoge kant.
Hoe is de buurt Nude-buurt om in te wonen?
De Nude-buurt is een stedelijke wijk met veel voorzieningen dichtbij. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens (1.230) en de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,4. De buurt heeft een mix van leeftijden, met relatief veel jongeren en ouderen. Het aantal misdrijven is met 70 per jaar relatief laag voor een stedelijke omgeving.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 20,8% van de koopwoningen label C. Labels A en B komen vaker voor (samen 50%). Met label C kun je een gemiddelde energierekening verwachten, maar geen extreem hoge kosten.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is De Wereld op 216 meter, gevolgd door SBO De Dijk (556 meter) en Vrijeschool De Zwaneridder (639 meter). Ook is er voortgezet onderwijs op 0,9 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6 km afstand. Dat is bijvoorbeeld station Ede-Wageningen. De bus of fiets is een goed alternatief voor het openbaar vervoer.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de Nude-buurt stonden woningen gemiddeld 64 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale tot korte looptijd, wat wijst op een gezonde vraag.
