Hemonybuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Tweede Jan van der Heijdenstraat ademt de sfeer van de Oude Pijp: hoge plafonds, authentieke details en een levendige buurt. Met 67 m² woonoppervlak is het een compact maar compleet thuis in een van de meest geliefde wijken van Amsterdam. De huurprijs van €3.000 per maand is opvallend scherp vergeleken met andere appartementen in Amsterdam, die gemiddeld €5.013 vragen.
De Hemonybuurt is een bruisende buurt in de Oude Pijp, met een zeer hoge dichtheid aan voorzieningen en bewoners. Het is een plek waar veel alleenstaanden en jonge professionals wonen, en waar je nooit ver hoeft te lopen voor een kop koffie of een biologische markt. De buurt Hemonybuurt staat bekend om zijn mix van culturen en de gezellige drukte.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij de Lidl om de hoek (241 m) of bij een van de drie Albert Heijns op loopafstand. Voor de kleintjes zijn er diverse kinderdagverblijven en basisscholen in de buurt, zoals de 4e Montessorischool de Pinksterbloem (349 m) en de 3e Daltonschool Alberdingk Thijm (527 m). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met IVKO - Leren van Kunst op 320 m. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Huis Uit Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Tweede Jan van der Heijdenstraat 85-3, Amsterdam
Ja, de prijs van €3.000 ligt fors onder het gemiddelde van €5.013 in de Hemonybuurt. Het appartement is met 67 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 111 m², maar de prijs per m² (€44,78) is nog steeds lager dan het gemiddelde van €54,55. Het is dus een scherpe aanbieding voor een woning in deze populaire buurt.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld binnen 18 dagen verhuurd, wat aangeeft dat de markt snel is. Het is daarom verstandig om snel te reageren als je interesse hebt, maar dat is geen advies, het is een feit op basis van de cijfers.
De Hemonybuurt is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 11.004 adressen per km². Dat betekent dat je midden in de stad woont, met alle voorzieningen en levendigheid die daarbij horen.
Ja, van de 1.530 huishoudens in de Hemonybuurt zijn er 1.030 eenpersoonshuishoudens. Dat is een groot aandeel, wat past bij het beeld van een jonge, stedelijke buurt met veel alleenstaanden.
Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,4 km afstand, dus op loopafstand. Perfect voor een wandeling of om even tot rust te komen.
De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6 personen, wat lager is dan het landelijk gemiddelde. Dit past bij het hoge aantal eenpersoonshuishoudens en de jonge bevolking.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €929.055 | €787.498 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.521 | – |
| Huurprijs | €2.786 p/m | €2.650 p/m |
| Huur per m² | €39 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Al vijftig jaar mijn buurt
Je komt er makkelijk uit in deze buurt
Woon hier best wel lang Te lang het word steeds drukker met toeristen Huizen zijn in slechte staat veel vocht en schimmel en erg klein en gehorig Veel mensen met kids gaan elders wonen Veel rotzooi in de straten en veel overlast van kroegen en restaurants Lawaai van passanten en toeristen vooral zomers
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €750.294 | €603.114 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.684 | – |
| Huurprijs | €3.276 p/m | €3.351 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €828.148 | €697.129 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.904 | – |
| Huurprijs | €2.785 p/m | €2.613 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Tweede Jan van der Heijdenstraat 85-3, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
