Tweede Kostverlorenkade 131
Bellamybuurt-Noord, Amsterdam
BuurtEen appartement aan de Kostverlorenkade
Dit appartement aan de Tweede Kostverlorenkade 131 ligt in de Bellamybuurt-Noord, een buurt in Amsterdam-West. Met een vraagprijs van €950.000 is dit aan de hoge kant, want de prijs ligt 74% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €545.800. Het is een appartement uit 1931, en de makelaar vermeldt geen energielabel in de advertentie. Daardoor is het label niet bekend. De woning is te koop via Von Poll Real Estate en wordt ook op Pararius aangeboden. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is divers.
De woning uit 1931
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 72 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar geeft geen verdere woningdetails, zoals het aantal kamers of slaapkamers, in de advertentie. Het bouwjaar is 1931, en verder zijn er geen kenmerken over isolatie, verwarming of buitenruimte bekend.
Leven in de Bellamybuurt-Noord
Met ruim 2.300 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar wonen. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4, en een van hen zegt: "Lots of amenities around, parks, shopping areas, bars, daycares etc." Een andere bewoner noemt het "calm, safe and green". De buurt Bellamybuurt-Noord heeft veel eenpersoonshuishoudens, en de meeste woningen zijn gebouwd vóór 1945.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Aldi op 271 meter en de Albert Heijn op 351 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Daltonschool De Waterkant ligt op 219 meter, en de St. Janschool op 313 meter. De huisarts zit op 722 meter, en de BENU Apotheek Bilderdijk op 489 meter. Tramhalte Willem de Zwijgerlaan is op 134 meter met lijnen 13 en 19, en het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 2,5 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft veel voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer niet boven de norm zitten. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu gemiddeld maar in 2050 verhoogd.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Von Poll Real Estate en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Tweede Kostverlorenkade 131, Amsterdam
Waarom is de vraagprijs zo hoog voor dit appartement?
De vraagprijs van €950.000 ligt 74% boven de gemiddelde vraagprijs van €545.800 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €13.194, terwijl het buurtgemiddelde €9.551 per m² is. Dit appartement is dus aan de hoge kant geprijsd vergeleken met andere koopwoningen in de Bellamybuurt-Noord. De woning heeft een oppervlakte van 72 m² volgens de BAG-registratie.
Wat is de indeling van dit appartement?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woonoppervlakte is 72 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1931. Verder staan er geen kenmerken over buitenruimte, isolatie of verwarming in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 33 dB Lden en vliegverkeer 46 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi ligt op 271 meter en de Albert Heijn op 351 meter. Daltonschool De Waterkant is op 219 meter, en de St. Janschool op 313 meter. De huisarts zit op 722 meter, en de BENU Apotheek Bilderdijk op 489 meter. Tramhalte Willem de Zwijgerlaan is op 134 meter met lijnen 13 en 19.
Hoe is de buurt Bellamybuurt-Noord?
De buurt heeft 2.390 inwoners, waarvan 45% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Lots of amenities around, parks, shopping areas, bars, daycares etc." Een ander noemt het "calm, safe and green".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd, en ook geen details over kamers, slaapkamers of buitenruimte. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De woonoppervlakte van 72 m² staat in de BAG-registratie.
