Een 18e-eeuws appartement in de Elandsgrachtbuurt
Dit appartement uit 1723 staat in de Elandsgrachtbuurt, een stukje Amsterdam met oude grachtjes en een mix van winkeltjes en kroegjes. Met drie kamers en twee slaapkamers is het een compacte woning op één woonlaag. De vraagprijs is €600.000. Ter vergelijking: het buurtgemiddelde voor appartementen in Amsterdam ligt op €1.003.682.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 48 m², terwijl de BAG-registratie 52 m² aangeeft. De woning beschikt over een CV-ketel en volledige vloerverwarming. Volgens de makelaar ligt de woning aan een rustige weg, in het centrum en in een woonwijk.
Een buurt met vaste gezichten
Met 4.300 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens (67%) is dit een levendige buurt. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,79, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik vind de elandsgracht buurt geweldig, eigenlijk ook de Jordaan. Veel vaste gezichten dus iedereen is wel een beetje bekend bij elkaar." Een ander noemt het "een stukje Amsterdam. Oude grachtjes, beetje rommelig, maar wel gezellig." De buurt Elandsgrachtbuurt heeft relatief veel 65-plussers (19%) en weinig kinderen (7%).
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn op 251 meter en de Ekoplaza op 290 meter zijn om de hoek voor de dagelijkse boodschappen. De 14e Montessorischool De Jordaan ligt op 208 meter, en de huisartsenpraktijk A'dam Doctors op 683 meter. De BENU Apotheek Rozengracht zit op 281 meter. De tramhalte Rozengracht op 282 meter heeft lijnen 5 en 13, en het busstation Elandsgracht op 299 meter biedt lijnen 80, 357 en 397. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 1,7 kilometer. Dit alles binnen de gemeente Amsterdam. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Makelaarskantoor Babs Persoons B.V. op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Tweede Laurierdwarsstraat 45B, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €600.000 ligt onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.003.682. Het woonoppervlak van 48 m² is wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 111 m². De prijs per vierkante meter is €12.500, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 155 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 48 m², terwijl de BAG-registratie 52 m² aangeeft.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld in de gegevens. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid beschikbaar voor deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn op 251 meter en de Ekoplaza op 290 meter zijn dichtbij voor boodschappen. De 14e Montessorischool De Jordaan ligt op 208 meter. De huisartsenpraktijk A'dam Doctors zit op 683 meter en de BENU Apotheek Rozengracht op 281 meter. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 1,7 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De tramhalte Rozengracht op 282 meter heeft lijnen 5 en 13. Het busstation Elandsgracht op 299 meter biedt lijnen 80, 357 en 397. De bushalte Amsterdam, Rozengracht op 253 meter heeft lijnen 80 en N80. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 1,7 kilometer.
Wat vinden bewoners van de Elandsgrachtbuurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,79, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik vind de elandsgracht buurt geweldig, eigenlijk ook de Jordaan. Veel vaste gezichten dus iedereen is wel een beetje bekend bij elkaar." Een ander noemt het "een stukje Amsterdam. Oude grachtjes, beetje rommelig, maar wel gezellig."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, die uit 1723 stamt.
