Tweede Van der Helststraat 27-2
BurgemeesterTellegenbuurt-West, Amsterdam
BuurtEen klassiek appartement in de Pijp
Dit appartement uit 1921 ligt in de levendige BurgemeesterTellegenbuurt-West, een buurt die bekend staat om zijn karakteristieke architectuur en centrale ligging. Met een vraagprijs van €525.000 zit dit appartement aan de scherpe kant, zeker gezien het woonoppervlak van 55 m². Ter vergelijking: het gemiddelde appartement in Amsterdam ligt qua prijs hoger, maar dit is een unieke kans in een gewilde buurt. Appartementen in Amsterdam zijn er in allerlei soorten en maten, en dit exemplaar springt eruit door zijn authentieke uitstraling.
De woning zelf
Deze woning is een appartement met een woonoppervlak van 55 m², volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen extra kenmerken vermeld, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het bouwjaar 1921 geeft het pand een historisch karakter, maar zegt niets over de staat van onderhoud. Het energielabel is niet vermeld in de advertentie, dus daarover is niets te zeggen.
De buurt BurgemeesterTellegenbuurt-West
Met ruim 2.100 inwoners en een mix van jong en oud, is dit een bruisende buurt in Amsterdam-Zuid. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,3, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel leuk buurt. Bewoners zijn heel aardig, communicatief en goed in samenwerken." Een ander noemt echter "weinig parkeer plekken" en "onbeschoft" gedrag van buren. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt BurgemeesterTellegenbuurt-West is een van de vele levendige wijken in de stad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de directe omgeving vind je alles wat je dagelijks nodig hebt. Op twee straten verder ligt een Albert Heijn, en ook een Jumbo en Aldi zijn om de hoek te vinden. Voor de kleintjes is er de 9e Montessorischool De Scholekster op 143 meter, en het Montessori Lyceum Amsterdam ligt op 163 meter. De huisarts is op tien minuten lopen, en de apotheek zit op 349 meter. De tramhalte 2e Van der Helststraat is op 242 meter en wordt bediend door lijn 25 en N84. Het treinstation Amsterdam RAI ligt op 1,6 kilometer afstand. Dit alles maakt de gemeente Amsterdam een aantrekkelijke plek om te wonen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wat betreft klimaat is er een verhoogd risico op wateroverlast bij hevige regen, maar het overstromingsrisico is laag. Hittestress is momenteel gemiddeld, maar neemt naar verwachting toe in 2050.
Bron en beschikbaarheid
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BOSMA MAKELAARDIJ | BOSMA REAL ESTATE aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Tweede Van der Helststraat 27-2, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €525.000. Dit ligt 35% onder de gemiddelde vraagprijs van €802.143 in de buurt, maar het woonoppervlak is met 55 m² ook 26% kleiner dan het buurtgemiddelde van 74 m². De prijs per vierkante meter is €9.545, gebaseerd op de BAG-registratie.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd. Het woonoppervlak is 55 m² volgens de BAG-registratie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de indicatie op adresniveau. Dit is gebaseerd op het bouwjaar 1921, want het pand is gebouwd vóór 1970. Het is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning. Er wordt geen uitspraak gedaan over de daadwerkelijke staat van de fundering.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Albert Heijn op 197 meter, Jumbo op 417 meter en Aldi op 419 meter. Er zijn ook meerdere scholen, zoals de 9e Montessorischool De Scholekster op 143 meter en het Montessori Lyceum Amsterdam op 163 meter. De huisarts is op 1.050 meter en de apotheek op 349 meter.
Hoe is de buurt BurgemeesterTellegenbuurt-West?
De buurt heeft ongeveer 2.170 inwoners, waarvan 20% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,29, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner noemt het een 'heel leuk buurt', terwijl een ander klaagt over weinig parkeerplekken en onbeschoft gedrag van buren.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, energielabel of buitenruimte. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de advertentie is onvolledig. Het adres en de locatie zijn wel volledig, dus buurt- en omgevingsgegevens kloppen.
