Van Brakelstraat 38
Van Brakelkwartier, Amsterdam
Bekijk buurtAppartement met energielabel A in Van Brakelkwartier
Dit appartement aan de Van Brakelstraat 38 in Amsterdam heeft een energielabel A, wat een zuinig label is. Met een vraagprijs van €540.000 is de prijs per vierkante meter €7.105, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor appartementen in Amsterdam ligt anders, maar deze woning is marktconform geprijsd voor de buurt.
De woning zelf
De makelaar vermeldt geen specifieke kenmerken zoals indeling, isolatie of buitenruimte. Het bouwjaar is 1926 en het energielabel is A. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 72 m², terwijl de makelaar 76 m² opgeeft. Het verschil tussen beide bronnen blijft onverklaard.
Buurt Van Brakelkwartier
Met 965 inwoners en een hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 11.666) is dit een levendige Amsterdamse buurt. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen." Een ander noemt het "een prima buurt maar met geluidsoverlast" van de beroepsvaart. De buurt Van Brakelkwartier heeft een mix van jong en oud, met veel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je Albert Heijn en Aldi, en op loopafstand nog meer supermarkten. De huisarts zit op 89 meter, de apotheek op 401 meter. Basisscholen zijn er meerdere binnen 400 meter. Tramhalte Witte de Withstraat (lijnen 1,7,17,N83) is op 146 meter. Treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 1,9 km. De gemeente Amsterdam biedt uitgebreide voorzieningen. Ook risico-indicaties zoals geluid, fundering of wateroverlast zijn niet beschikbaar voor dit adres.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder De Makelaers Zaanstad op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Brakelstraat 38, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €540.000. De prijs per vierkante meter is €7.105, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven woonoppervlakte van 76 m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten.
Hoe groot is de woning?
De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 72 m², maar de makelaar geeft 76 m² op. Het verschil wordt niet toegelicht.
Zijn er risico's zoals geluidsoverlast of funderingsproblemen?
Er zijn geen specifieke risico-indicaties voor dit adres vermeld. Wel geven bewoners van de gemeente Amsterdam aan dat er in sommige delen geluidsoverlast van de beroepsvaart kan zijn.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn, Aldi, SPAR en Dirk. De huisarts zit op 89 meter, de apotheek op 401 meter. Basisscholen zijn er meerdere binnen 400 meter.
Hoe is het openbaar vervoer?
Tramhalte Witte de Withstraat (lijnen 1,7,17,N83) is op 146 meter. Treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 1,9 km.
Wat voor buurt is Van Brakelkwartier?
Het is een dichtbevolkte, stedelijke buurt met 965 inwoners. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven het gemiddeld een 7,35. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen specifieke kenmerken zoals indeling, isolatie of buitenruimte vermeld. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Van Brakelkwartier
Zo ervaren bewoners hun buurt
ik heb met de buurt gegeten
Statistieken van Van Brakelkwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Chassébuurt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige buurt waar veel gezinnen wonen. De buurt zit vlak bij het water en dicht bij de Kinkerstraat met veel winkels. Ook is er veel horeca in de buurt.
ik heb met de buurt gegeten
Statistieken van Chassébuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €713.875 | €663.125 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.087 | – |
| Huurprijs | €2.688 p/m | €2.688 p/m |
| Huur per m² | €49 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.865 | €693.182 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.885 | – |
| Huurprijs | €2.790 p/m | €2.602 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Van Brakelstraat 38, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
