Cornelis Schuytbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Van Breestraat ademt de sfeer van het Amsterdamse Museumkwartier: hoge plafonds, authentieke details en een levendige buurt. Met 52 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging maakt veel goed. De vraagprijs van €1.280.000 ligt 46% onder het buurtgemiddelde, wat het een opvallend aanbod maakt in een straat waar de gemiddelde prijs hoog ligt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Cornelis Schuytbuurt is een van de meest gewilde stukjes Amsterdam, met het Vondelpark om de hoek en een rijke mix aan winkels, restaurants en culturele hotspots. Een bewoner zegt: "Het is een zeer fijne buurt. Er valt genoeg te doen met het Vondelpark om de hoek." De buurt telt zo'n 2980 inwoners, met veel gezinnen en een hoog aandeel koopwoningen (55%). Het is een van de duurdere buurten van de stad, maar de sfeer is ontspannen en groen. Lees meer over de buurt Cornelis Schuytbuurt.
In de Van Breestraat begin je de dag met een kop koffie bij een van de vele zaken om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn aan de Van Baerlestraat, of iets verder naar de Albert Heijn op het Museumplein. Ouders brengen hun kinderen naar de Hildebrand Van Loonschool of de Nicolaas Maes, beide op loopafstand. Het Vondelpark is letterlijk naast de deur. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Broersma Wonen en Funda. De prijs is scherp in vergelijking met andere koopwoningen in de buurt, al is het appartement kleiner dan gemiddeld.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Van Breestraat 98-1, Amsterdam
De vraagprijs ligt 46% onder het buurtgemiddelde van €2.387.083, wat het een opvallend aanbod maakt. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 52 m² aanzienlijk kleiner is dan het buurtgemiddelde van 165 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog, maar de absolute prijs is laag voor deze buurt.
De buurt wordt zeer gewaardeerd door bewoners, met een gemiddelde score van 8,38. Een bewoner noemt het een 'zeer fijne buurt' met het Vondelpark om de hoek, veel scholen en supermarkten. Het is een rustige, groene oase midden in de stad, met veel restaurants en culturele voorzieningen op loopafstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 km afstand. De buurt is goed bereikbaar met de fiets en auto.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Hildebrand Van Loonschool (333 m) en de Nicolaas Maes (341 m). Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals het Fons Vitae Lyceum (558 m).
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een appartement van deze leeftijd (1905).
In de buurt zijn in totaal 248 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt weinig zonder context. De buurt staat bekend als een veilige, rustige wijk met veel gezinnen en een actieve buurtgemeenschap.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een zeer fijne buurt. Er valt genoeg te doen met het Vondelpark om de hoek. Veel scholen voor mijn kinderen en genoeg supermarkten.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.819.459 | €2.150.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €15.068 | – |
| Huurprijs | €4.988 p/m | €3.850 p/m |
| Huur per m² | €51 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De Harmoniehof is een nette en veilige buurt met goed onderhouden woningen, voldoende voorzieningen en een goede bereikbaarheid. Scholen en winkels zijn dichtbij en de omgeving is schoon en rustig. De gemeenschapszin kan beter: bewoners leven wat langs elkaar heen en er is weinig contact of gezamenlijke activiteiten. Meer buurtinitiatieven zouden de samenhang versterken.
Het is een zeer fijne buurt. Er valt genoeg te doen met het Vondelpark om de hoek. Veel scholen voor mijn kinderen en genoeg supermarkten.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.412.773 | €1.904.496 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €14.121 | – |
| Huurprijs | €4.696 p/m | €3.967 p/m |
| Huur per m² | €46 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Van Breestraat 98-1, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
