Palestrinastraat 29-1
Concertgebouwbuurt, Amsterdam
BuurtEen statig appartement in de Concertgebouwbuurt
Dit appartement aan de Palestrinastraat 29-1 ademt de sfeer van de Oud-Zuid-boulevard: hoge plafonds, klassieke details en een levendige straat. Met 80 m² woonoppervlak is het compacter dan veel andere woningen in de buurt, maar de indeling is efficiënt. De vraagprijs van €1.320.000 is aan de hoge kant voor deze oppervlakte, maar past bij de schaarste in deze gewilde buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per m² in de buurt ligt rond de €23.524, en dit appartement komt daar met €16.500 per m² gunstig onder. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt: Concertgebouwbuurt
De Concertgebouwbuurt is een van de meest prestigieuze buurten van Amsterdam, met statige herenhuizen en brede lanen. De buurt telt 1.875 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (505) en huishoudens zonder kinderen (220). Het is een rustige, maar levendige wijk met veel culturele voorzieningen om de hoek. De buurt Concertgebouwbuurt staat bekend om zijn hoge vastgoedprijzen en snelle verkoop: woningen worden gemiddeld in 16 dagen verkocht. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar voor deze specifieke straat.
Leven in de straat
De Palestrinastraat ligt in het hart van het Museumkwartier, op loopafstand van het Concertgebouw en de P.C. Hooftstraat. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op twee straten verder (296 m) of een andere Albert Heijn op 464 m. Ook een SPAR is op 742 m te vinden. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt: de Hildebrand Van Loonschool (188 m), Nicolaas Maes (245 m) en Basisschool Het Museumkwartier (426 m). Het Sweelinck College voor voortgezet onderwijs ligt op 432 m. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Broersma Wonen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Palestrinastraat 29-1, Amsterdam
Is €1.320.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €1.320.000 is marktconform voor een appartement van 80 m² in de Concertgebouwbuurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond de €1.879.119, maar dat is voor woningen met een gemiddelde oppervlakte van 126 m². Per vierkante meter is dit appartement met €16.500 relatief gunstig geprijsd vergeleken met het buurtgemiddelde van €23.524 per m².
Hoe snel worden woningen in de Concertgebouwbuurt verkocht?
Woningen in de Concertgebouwbuurt worden gemiddeld in 16 dagen verkocht. Dat is snel, wat aangeeft dat de vraag hoog is. Dit appartement is echter kleiner dan het gemiddelde, wat de verkooptijd mogelijk iets kan verlengen.
Wat is de energielabel van deze woning?
In de buurt heeft 33,3% van de woningen label B, 33,3% label C en 33,3% label D of lager. Omdat het bouwjaar 1903 is, is het waarschijnlijk dat het label aan de lagere kant ligt, maar dit moet je bij de makelaar navragen.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de Concertgebouwbuurt is zeer goed voorzien. Binnen vijf minuten lopen vind je een Albert Heijn, meerdere basisscholen en het Concertgebouw. Ook parken zoals het Vondelpark zijn op loopafstand (0,2 km). De omgevingsadressendichtheid is met 7.887 zeer hoog, wat duidt op een stedelijke omgeving met veel winkels en horeca.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,5 km afstand, wat ongeveer 30 minuten lopen is. Er zijn echter tram- en bushaltes in de buurt die je naar het centrum en andere delen van Amsterdam brengen.
Wat is de gemiddelde huishoudensgrootte in de buurt?
De gemiddelde huishoudensgrootte in de Concertgebouwbuurt is 1,9 personen. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (505) en huishoudens zonder kinderen (220), maar ook 260 huishoudens met kinderen. De buurt trekt dus zowel singles als gezinnen aan.
