Zeilstraat 24-2
Schinkelbuurt-Noord, Amsterdam
BuurtEen statig appartement in de Schinkelbuurt-Noord
Dit appartement aan de Zeilstraat ademt de sfeer van het klassieke Amsterdam: hoge plafonds, karakteristieke details en een levendige buurt. Met 54 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. De vraagprijs van €1.275.000 is aan de hoge kant, zeker vergeleken met het gemiddelde in de buurt. Kijk je naar andere appartementen in Amsterdam, dan zie je dat dit prijsniveau uitzonderlijk is voor deze oppervlakte.
Schinkelbuurt-Noord: levendig en stedelijk
De Schinkelbuurt-Noord is een van de meest stedelijke buurten van Amsterdam, met een omgevingsadressendichtheid van 8205 adressen per vierkante kilometer. Het is een buurt met veel jonge alleenstaanden en stellen; bijna de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. De buurt Schinkelbuurt-Noord heeft een mix van koop- en huurwoningen, maar opvallend is dat bijna alle woningen voor 1945 zijn gebouwd. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op cijfers.
Het dagelijks leven in de straat
De Zeilstraat ligt in een buurt waar je voor je dagelijkse boodschappen zo bij de Albert Heijn bent, die zit op 65 meter afstand, dus om de hoek. Ook een Dirk en Jumbo zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is er basisschool De Kleine Nicolaas op 557 meter, en het Montessori Lyceum Oostpoort op 309 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder talloze voorzieningen, van restaurants tot parken, allemaal binnen handbereik.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BrinkBorgh Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zeilstraat 24-2, Amsterdam
Is de vraagprijs van €1.275.000 reëel voor 54 m²?
De vraagprijs ligt fors boven het gemiddelde in de Schinkelbuurt-Noord, waar de gemiddelde vraagprijs €560.571 is voor woningen van gemiddeld 56 m². De mediaanprijs in de buurt is €500.000. De prijs per vierkante meter is met €23.611 ook veel hoger dan het buurtgemiddelde van €10.106. Het is dus een dure woning, maar de ligging in een gewilde Amsterdamse buurt en het energielabel B kunnen dit deels verklaren.
Hoe is de buurt Schinkelbuurt-Noord qua veiligheid?
In de CBS-data over de buurt worden 117 misdrijven geregistreerd. Dat is een indicatie, maar zonder context van het inwonertal of vergelijkbare buurten is het lastig te duiden. De buurt is zeer stedelijk, wat vaak samengaat met een hogere criminaliteitsdichtheid.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de Schinkelbuurt-Noord stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 27 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een krappe markt. De gemiddelde verkoopprijs lag op €651.630, hoger dan de gemiddelde vraagprijs van €560.571, wat aangeeft dat woningen vaak boven de vraagprijs worden verkocht.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisschool De Kleine Nicolaas (557 meter) en het Montessori Lyceum Oostpoort (309 meter) zijn de dichtstbijzijnde. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs, de Tobiasschool, op 570 meter. Het Amsterdams Lyceum, een bekende middelbare school, ligt op 686 meter.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 kilometer afstand, dus niet direct om de hoek. De buurt is zeer stedelijk, dus de meeste voorzieningen zijn te voet of met de fiets bereikbaar.
Wat voor type mensen wonen er in de Schinkelbuurt-Noord?
De buurt telt 2475 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (940) en relatief weinig huishoudens met kinderen (205). De grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (1225 inwoners). Het is dus een buurt met veel jonge alleenstaanden en stellen, en minder gezinnen.
