Een appartement met uitzicht op de Maas
Aan het Van Der Hoevenplein, in de appartementen in Rotterdam, ligt dit ruime appartement van 103 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, maar dat doet niets af aan de uitstraling van deze woning in de New Orleans-toren. Met energielabel A+ is dit een zeer zuinige woning, wat prettig is voor de maandlasten. De huurprijs van €2.235 ligt 15 procent onder het buurtgemiddelde van €2.643, dus dat is een scherpe prijs voor wat je krijgt.
Leven in de Kop van Zuid
De buurt Kop van Zuid is een levendige en moderne wijk aan het water. Het is een buurt met veel jongeren en jonge stellen, want meer dan de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, wat typerend is voor een stedelijke omgeving. De sfeer is er internationaal en dynamisch, met veel nieuwe architectuur en een mooie promenade langs de Maas. Het is een plek waar je direct in het stedelijke leven zit, maar ook rust kunt vinden aan het water.
Dagelijkse dingen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Albert Heijn zit op nog geen twee minuten lopen, en Jumbo en Lidl zijn ook binnen handbereik. Voor de kinderen zijn er verschillende scholen in de buurt, zoals basisschool De Schalm Katendrecht en De Pijler, beide op loopafstand. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met Young Rotterdam vmbo en De Passie Rotterdam om de hoek. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen, van culturele hotspots tot uitgaansgelegenheden.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden. De makelaar heeft de woning gepubliceerd zonder bouwjaar, maar de rest van de gegevens is compleet.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Der Hoevenplein 157, Rotterdam
Is de huurprijs van €2.235 marktconform voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in de Kop van Zuid ligt op €2.643, dus deze woning zit daar met €2.235 duidelijk onder. Ook de prijs per vierkante meter is gunstig: bij een oppervlakte van 103 m² komt dat neer op ongeveer €21,70 per m², terwijl het buurtgemiddelde €24,42 per m² is. Het is daarmee een scherp geprijsde woning in een populaire buurt.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is een officiële registratie en zegt dat de woning voldoet aan de hoogste eisen op het gebied van energieprestatie.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De oppervlakte van 103 vierkante meter is wel bekend, maar het aantal slaapkamers of de indeling staat niet in de advertentie.
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
Vesteda heeft op de advertentie alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,9 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken voor een snellere verbinding.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn zit op 112 meter, Jumbo op 654 meter en Lidl op 926 meter. Daarmee heb je altijd een winkel om de hoek voor je dagelijkse boodschappen.
Wat voor scholen zijn er in de omgeving?
Er zijn zowel basisscholen als middelbare scholen in de buurt. Basisschool De Schalm Katendrecht zit op 670 meter en De Pijler op 847 meter. Voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij Young Rotterdam vmbo op 544 meter of De Passie Rotterdam op 598 meter.
