Kop van Zuid, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement in de New Orleans-toren aan de Van Der Hoevenplein biedt een bijzondere woonervaring op de Kop van Zuid. Met energielabel A+ is het een zeer zuinige woning. De huurprijs van €2.170 ligt 14% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherp aanbod maakt vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Kop van Zuid is een moderne, dichtbebouwde wijk met veel hoogbouw. Van de 1.862 woningen zijn er geen eengezinswoningen; het zijn allemaal appartementen. De buurt telt 2.800 inwoners, vooral tussen de 25 en 45 jaar. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, die om de hoek zit. Jumbo en Lidl zijn twee straten verder. Ouders kunnen hun kinderen naar basisschool De Schalm Katendrecht of De Pijler brengen, beide op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs zijn Young Rotterdam vmbo en De Passie Rotterdam twee straten verder.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Van Der Hoevenplein 216, Rotterdam
De huurprijs van €2.170 ligt 14% onder het gemiddelde van €2.525 in de buurt. Daarmee is het aanbod scherp geprijsd voor een appartement van 103 m² met energielabel A+.
De Kop van Zuid is een moderne, stedelijke wijk met veel hoogbouw en een hoge dichtheid aan voorzieningen. De bevolking bestaat voornamelijk uit jongvolwassenen tussen 25 en 45 jaar. Er zijn geen eengezinswoningen, dus het is een echte appartementenbuurt.
Het treinstation ligt op 2,3 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
Ja, Albert Heijn zit op 112 meter, Jumbo op 654 meter en Lidl op 926 meter. Je kunt dus snel terecht voor dagelijkse boodschappen.
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat vertaalt zich in lagere stookkosten.
Op dit moment staan er 19 huurwoningen te koop in de Kop van Zuid, met prijzen variërend van €1.752 tot €3.750. De gemiddelde huurprijs per m² is €23,94.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €917.456 | €672.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.713 | – |
| Huurprijs | €2.447 p/m | €2.281 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
L
Zwerfafval Geluidsoverlast Hangjongeren D rukte Onhygienisch Onveilig
Heel gezellig rustig en een mooie omgeving
M
Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek
Een erg onvriendelijke en onveilige omgeving voor zowel volwassenen als kinderen. Elke maand is er wel een vrouw/meisje verkracht, schieten mensen erop los of wordt er ingebroken. In het donker wordt het niet aangeraden om naar buiten te gaan. De buren groeten elkaar niet en er is altijd wel spanning tussen de buren. Kinderen die bloemen/plantjes kapot trekken. Ouders die er niks van zeggen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €519.508 | €455.523 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.836 | – |
| Huurprijs | €1.916 p/m | €1.825 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.604 | €438.153 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.987 | – |
| Huurprijs | €2.141 p/m | €2.081 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Van Der Hoevenplein 216, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
