Kop van Zuid, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement in de New Orleans-toren aan het Van Der Hoevenplein is een stijlvolle plek in de Kop van Zuid. Met 103 m² woonoppervlak en energielabel A+ woon je hier zeer zuinig. De huurprijs van €2.170 ligt 14% onder het buurtgemiddelde van €2.525, wat het een scherp aanbod maakt vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Kop van Zuid is een van de meest stedelijke delen van Rotterdam, met een omgevingsadressendichtheid van 4639 adressen per km². De wijk telt 2800 inwoners, vooral tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn geen eengezinswoningen; het zijn bijna allemaal appartementen. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau: een huisartsenpraktijk en grote supermarkt liggen op 400 meter, en er zijn diverse restaurants op loopafstand.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (112 meter). Ook Jumbo en Lidl zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Schalm Katendrecht (670 meter) en De Pijler (847 meter), en voortgezet onderwijs zoals Young Rotterdam vmbo (544 meter). De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Van Der Hoevenplein 51, Rotterdam
Ja, de huurprijs van €2.170 ligt 14% onder het gemiddelde van €2.525 voor huurwoningen in de Kop van Zuid. Met 103 m² woonoppervlak en energielabel A+ is dit een scherpe prijs voor een energiezuinig appartement in een moderne toren.
Het energielabel is A+, het zuinigste label dat je kunt krijgen. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is en je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
De oppervlakte van 103 m² is wel bekend, maar voor de exacte indeling kun je de plattegrond bij Vesteda opvragen.
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid.
In de buurt zijn in de laatste meting 548 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een stedelijk gebied, maar de Kop van Zuid is een levendige wijk met veel toezicht en voorzieningen.
Of huisdieren zijn toegestaan, staat niet in de advertentie. Dit kun je het beste navragen bij Vesteda, de verhuurder.
De advertentie vermeldt geen servicekosten of VvE-bijdrage. De huurprijs van €2.170 is kale huur, maar eventuele extra kosten worden niet gespecificeerd.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €917.456 | €672.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.713 | – |
| Huurprijs | €2.447 p/m | €2.281 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
L
Zwerfafval Geluidsoverlast Hangjongeren D rukte Onhygienisch Onveilig
Heel gezellig rustig en een mooie omgeving
M
Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek
Een erg onvriendelijke en onveilige omgeving voor zowel volwassenen als kinderen. Elke maand is er wel een vrouw/meisje verkracht, schieten mensen erop los of wordt er ingebroken. In het donker wordt het niet aangeraden om naar buiten te gaan. De buren groeten elkaar niet en er is altijd wel spanning tussen de buren. Kinderen die bloemen/plantjes kapot trekken. Ouders die er niks van zeggen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €519.508 | €455.523 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.836 | – |
| Huurprijs | €1.916 p/m | €1.825 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.604 | €438.153 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.987 | – |
| Huurprijs | €2.141 p/m | €2.081 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Van Der Hoevenplein 51, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
