Kop van Zuid, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement in de New Orleans-toren aan de Van Der Hoevenplein biedt een bijzondere woonervaring op hoogte. Het energielabel A+ en het bouwjaar 2010 zorgen voor een moderne, zuinige basis. Met een huurprijs van €2.205 ligt dit aanbod 13% onder het buurtgemiddelde van €2.525, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Kop van Zuid is een dynamisch stadsdeel met veel hoogbouw en waterzicht. Van de 2.800 inwoners woont het overgrote deel in appartementen, en de buurt telt veel jonge professionals en stellen. Het is een levendige omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen.
Op loopafstand vind je een Albert Heijn op 112 meter. Ook Jumbo en Lidl zijn binnen een kwartier lopen bereikbaar. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Schalm Katendrecht (670 meter) en De Pijler (847 meter), en voortgezet onderwijs zoals Young Rotterdam vmbo (544 meter). De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid netwerk aan stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Van Der Hoevenplein 70, Rotterdam
De huurprijs van €2.205 ligt 13% onder het gemiddelde van €2.525 in de buurt. Met 103 m² woonoppervlak en energielabel A+ is dit een scherpe prijs voor een modern appartement in de Kop van Zuid.
Kop van Zuid is een stedelijke buurt met veel hoogbouw, jonge bewoners en een hoge voorzieningendichtheid. Het is een dynamisch gebied met veel restaurants en winkels op loopafstand.
Energielabel A+ betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit resulteert in lage stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. Het is een van de beste labels die je kunt hebben.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals De Schalm Katendrecht (670 meter) en De Pijler (847 meter) en voortgezet onderwijs zoals Young Rotterdam vmbo (544 meter) en De Passie Rotterdam (598 meter).
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
De Van Der Hoevenplein ligt in de New Orleans-toren, een markant gebouw in de Kop van Zuid. De straat is modern en stedelijk, met veel voorzieningen om de hoek.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €917.456 | €672.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.713 | – |
| Huurprijs | €2.447 p/m | €2.281 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
L
Zwerfafval Geluidsoverlast Hangjongeren D rukte Onhygienisch Onveilig
Heel gezellig rustig en een mooie omgeving
M
Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek
Een erg onvriendelijke en onveilige omgeving voor zowel volwassenen als kinderen. Elke maand is er wel een vrouw/meisje verkracht, schieten mensen erop los of wordt er ingebroken. In het donker wordt het niet aangeraden om naar buiten te gaan. De buren groeten elkaar niet en er is altijd wel spanning tussen de buren. Kinderen die bloemen/plantjes kapot trekken. Ouders die er niks van zeggen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €519.508 | €455.523 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.836 | – |
| Huurprijs | €1.916 p/m | €1.825 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.604 | €438.153 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.987 | – |
| Huurprijs | €2.141 p/m | €2.081 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Van Der Hoevenplein 70, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
