Verkocht onder voorbehoud
Dorus Rijkersstraat en omgeving, Dordrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Van der Kloosterstraat straalt moderne efficiëntie uit. Met energielabel A en bouwjaar 2011 is het een comfortabele en duurzame woning. De vraagprijs van €262.225 is marktconform voor een appartement van 81 m² in deze omgeving. Bekijk ook andere appartementen in Dordrecht.
De buurt Dorus Rijkersstraat en omgeving is een rustige woonwijk in Dordrecht. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als alleenstaanden. De meeste woningen zijn eengezinswoningen, en iets meer dan de helft is koop. De buurt Dorus Rijkersstraat en omgeving heeft een zeer stedelijk karakter, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, om de hoek op 228 meter. Ook Aldi en Lidl zijn op loopafstand. Basisscholen zoals De Albatros en Parkwijck zijn twee straten verder. Het treinstation is op tien minuten lopen. De gemeente Dordrecht biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder CORPOwonen en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Van der Kloosterstraat 40, Dordrecht
Ja, de prijs is marktconform voor een appartement van 81 m² met energielabel A en bouwjaar 2011 in Dordrecht. De woning is energiezuinig en modern, wat de prijs rechtvaardigt.
Het treinstation van Dordrecht ligt op 1,3 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, dus veel voorzieningen zijn dichtbij.
Het is een appartement uit 2011 met een oppervlakte van 81 m². Het energielabel A betekent dat het zeer zuinig is in energieverbruik.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Albatros (365 m) en Parkwijck (462 m). Ook is er voortgezet speciaal onderwijs in de buurt.
In de buurt zijn in een recente periode 33 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang.
De buurt is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 3192 adressen per km². Dat betekent dat er veel voorzieningen en winkels in de directe omgeving zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €384.538 | €377.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.900 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed de plaats waar is good
Mijn buurt is het beste buurt waar ik tot nu toe heb gewonnen. Rustig en veilig. Schoon. Nooit een ruzie met buren gehad.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €491.136 | €476.119 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.906 | – |
| Huurprijs | €1.865 p/m | €1.865 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Sociale bewoners die klaarstaan voor elkaar. De kinderen hebben veel speelplaatsen, supermarkt vlakbij en betaalbare woningen. Weinig foute huurders dus weinig overlast. Natuur en Wantij op een steenworp afstand. Kan niet beter.
Op zich een fijne woonplek met veel voorzieningen en goed bereikbaar. Wel ligt er overal zwerfafval en hondenpoep waardoor het erg ranzig is.
Veel daklozen in deze buurt.
Mensen gaan goed met elkaar om kijken ook naar elkaar om
Prachtig wandelgebied langs de rivier het Wantij aan de Maasstraat. Supermarkt en basisschool op loopafstand. Het buurthuis met het aangrenzende speeltuintje doen armoedig aan, vooral ook door de verouderde paal met schotelantennes en verder is er ook een zeer verouderd asfaltplein gelegen naast het buurthuis, waardoor dit alles een troosteloze aanblik geeft als je voor het eerst de wijk in komt. Dat is heel jammer en geeft een verkeerde indruk van de gezellige en mooie buurt. De gerenoveerde huizen in het aangrenzende Noorderkwartier zijn van een prachtige bouwstijl uit de jaren 20 en 30. De meeste mensen zeggen hier elkaar nog gedag, alsof je in een dorp woont, vooral de oudere wijkbewoners die graag een praatje maken zorgen voor gezelligheid en een gemoedelijke sfeer.
Centrum dus zeer toegankelijk voor jong en oud
Mijn buurt wordt door buitenstaanders vaak weggezet als een achterstandswijk. Dat woord alleen al roept beelden op van problemen, cijfers en stigma’s. Maar wie hier echt woont, weet dat het verhaal veel gelaagder is dan dat. De flats en rijtjeshuizen zijn niet nieuw, soms zelfs wat versleten. Trappenhuizen dragen de sporen van jaren gebruik en op sommige plekken laat het onderhoud te wensen over. Toch wonen hier mensen die elke dag hun best doen om er iets van te maken. Gezinnen die al generaties lang in dezelfde straat wonen, jongeren die op het plein voetballen tot het donker wordt en ouderen die vanaf hun balkon alles gadeslaan niets ontgaat hen. Je hoort hier meerdere talen door elkaar. Niet omdat mensen langs elkaar heen leven, maar omdat de buurt een mengelmoes is van culturen, achtergronden en verhalen. Soms botst dat, soms schuurt het, maar vaak ontstaat er juist een vorm van saamhorigheid die je in “nettere” wijken minder ziet. Iedereen weet wie er in de straat woont, wie hulp nodig heeft en wie je beter even kunt vermijden. Problemen zijn er ook. Dat valt niet te ontkennen. Werkloosheid, geldzorgen en af en toe overlast horen bij het dagelijks leven. Politie en handhaving rijden vaker door de wijk dan in andere buurten. Maar dat betekent niet dat hier geen normen of waarden zijn. elkaar aanspreken op gedrag gebeurt niet altijd volgens de boekjes
Ik ken niet iedereen in mijn buurt maar de meeste zijn wel aardig. De buurt is dichtbij het centraal station en dichtbij het centrum er zit ook een park en een hondenpark in de buurt. Er zit een speciaal basisonderwijs aan het einde van de straat. Ze organiseren ieder jaar wat leuks met Halloween. Het is veilig er gebeurt bijna nooit wat.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €455.189 | €414.049 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.121 | – |
| Huurprijs | €1.725 p/m | €1.702 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Van der Kloosterstraat 40, Dordrecht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
