Crabbehof-Zuid, Dordrecht
Bekijk buurtDit appartement aan het Van Oldenbarneveltplein in Dordrecht ademt de sfeer van de jaren zestig, met een royale woonkamer en een praktische indeling. Met 82 vierkante meter woonoppervlak is er voldoende ruimte voor een stel of een klein gezin. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. De vraagprijs van €250.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere appartementen in Dordrecht.
Crabbehof-Zuid is een levendige wijk met een mix van inwoners. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Gezellig, veel te doen, wel gezellige mensen en een leuke buurt met een leuk winkelcentrum." De buurt telt ruim 5.000 inwoners, met een bovengemiddeld aantal eenpersoonshuishoudens. De buurt Crabbehof-Zuid heeft een stedelijk karakter, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit: de Lidl ligt letterlijk naast de deur, op 35 meter. Ook de Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand, op respectievelijk 10 en 12 minuten lopen. Voor de kleintjes zijn er meerdere basisscholen om de hoek, zoals de John F. Kennedyschool op 4 minuten lopen en de Katholieke Basisschool Don Bosco op 5 minuten. De gemeente Dordrecht biedt daarnaast een treinstation op 10 minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via NOUWEN Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Van Oldenbarneveltplein 44, Dordrecht
Zeer goed · 1 bewoner
wel gezellige mensen en een leuke buurt met een leuk winkelcentrum
Gegevens uit Crabbehof-Zuid
Gegevens uit Crabbehof-Zuid
40 binnen 5 km
89 binnen 5 km
Over Van Oldenbarneveltplein 44, Dordrecht
De woning aan Van Oldenbarneveltplein 44 in Dordrecht heeft energielabel D.
De vraagprijs van €250.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€320.250) en ook onder de mediaan (€270.000). In de afgelopen periode werden appartementen in Crabbehof-Zuid gemiddeld verkocht voor €294.485. De prijs is dus scherp, maar past bij het energielabel D en het bouwjaar 1960.
Crabbehof-Zuid is een stedelijke wijk met veel voorzieningen. Bewoners waarderen de buurt met een 8,0 en noemen het gezellig met een leuk winkelcentrum. De buurt heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 25- tot 45-jarigen. Het is een levendige omgeving.
Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een appartement uit 1960. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 62,5% van de koopwoningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Lidl ligt op slechts 35 meter, dus boodschappen doen is heel makkelijk. Ook de Albert Heijn (692 meter) en Aldi (757 meter) zijn goed bereikbaar.
Het treinstation van Dordrecht ligt op 0,7 kilometer, ongeveer 10 minuten lopen. Vanaf daar kun je snel naar Rotterdam, Breda of het centrum van Dordrecht. Ook zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd.
Ja, er zijn diverse basisscholen op loopafstand. De John F. Kennedyschool (286 meter) en Katholieke Basisschool Don Bosco (300 meter) zijn het dichtstbij. Ook zijn er meerdere andere scholen binnen een kilometer.
In de buurt zijn in totaal 318 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Voor een specifiek veiligheidsgevoel kun je het beste zelf een keer door de buurt lopen.
6 woningen in de buurt Crabbehof-Zuid
