Zeehavenlaan en omgeving, Dordrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Schoenerstraat in Dordrecht is met een vraagprijs van €263.500 de voordeligste optie in de buurt. De prijs ligt 37% onder het buurtgemiddelde van €418.063, wat het een opvallend scherp aanbod maakt. Het is een van de vier koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. Bekijk ook andere tussenwoningen in Dordrecht voor een breder beeld.
De buurt Zeehavenlaan en omgeving is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt 630 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 65 jaar oud is. Er zijn relatief veel huishoudens met kinderen, wat de buurt een gezinsvriendelijk karakter geeft. De woningvoorraad bestaat voor 90% uit eengezinswoningen, en 45% is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar voor deze straat.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 3 minuten lopen of de Albert Heijn op 5 minuten lopen. Ook de Lidl is op loopafstand. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals De Albatros (op 5 minuten lopen) en Kindcentrum Mondriaan (op 8 minuten lopen). Het treinstation van Dordrecht ligt op 1,9 km afstand, goed te doen met de fiets. De gemeente Dordrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder CORPOwonen en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Schoenerstraat 16, Dordrecht
De vraagprijs van €263.500 is 37% lager dan het gemiddelde van €418.063 in de buurt. Het is de goedkoopste van de vier koopwoningen die nu te koop staan. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak van 73 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 105 m². De prijs per m² is met €3.608 lager dan het buurtgemiddelde van €3.608 (gelijk).
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat de woning relatief lage energiekosten heeft. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A en 33,3% label B, dus deze woning zit aan de bovenkant van de schaal.
Het is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. De buurt heeft 630 inwoners, met een mix van leeftijden. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een huisartsenpraktijk. Het treinstation is op 1,9 km afstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: De Albatros (425 m), Kindcentrum Mondriaan (615 m) en Christelijk IKC De Fontein (673 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Dordrecht, op 1,5 km afstand.
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 60 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is niet uitgesplitst naar type, maar het geeft een indicatie van de veiligheidssituatie.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 50 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €418.063 | €434.375 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.608 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed de plaats waar is good
Mijn buurt is het beste buurt waar ik tot nu toe heb gewonnen. Rustig en veilig. Schoon. Nooit een ruzie met buren gehad.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €482.510 | €458.578 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.850 | – |
| Huurprijs | €1.865 p/m | €1.865 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Sociale bewoners die klaarstaan voor elkaar. De kinderen hebben veel speelplaatsen, supermarkt vlakbij en betaalbare woningen. Weinig foute huurders dus weinig overlast. Natuur en Wantij op een steenworp afstand. Kan niet beter.
Op zich een fijne woonplek met veel voorzieningen en goed bereikbaar. Wel ligt er overal zwerfafval en hondenpoep waardoor het erg ranzig is.
Veel daklozen in deze buurt.
Mensen gaan goed met elkaar om kijken ook naar elkaar om
Prachtig wandelgebied langs de rivier het Wantij aan de Maasstraat. Supermarkt en basisschool op loopafstand. Het buurthuis met het aangrenzende speeltuintje doen armoedig aan, vooral ook door de verouderde paal met schotelantennes en verder is er ook een zeer verouderd asfaltplein gelegen naast het buurthuis, waardoor dit alles een troosteloze aanblik geeft als je voor het eerst de wijk in komt. Dat is heel jammer en geeft een verkeerde indruk van de gezellige en mooie buurt. De gerenoveerde huizen in het aangrenzende Noorderkwartier zijn van een prachtige bouwstijl uit de jaren 20 en 30. De meeste mensen zeggen hier elkaar nog gedag, alsof je in een dorp woont, vooral de oudere wijkbewoners die graag een praatje maken zorgen voor gezelligheid en een gemoedelijke sfeer.
Centrum dus zeer toegankelijk voor jong en oud
Mijn buurt wordt door buitenstaanders vaak weggezet als een achterstandswijk. Dat woord alleen al roept beelden op van problemen, cijfers en stigma’s. Maar wie hier echt woont, weet dat het verhaal veel gelaagder is dan dat. De flats en rijtjeshuizen zijn niet nieuw, soms zelfs wat versleten. Trappenhuizen dragen de sporen van jaren gebruik en op sommige plekken laat het onderhoud te wensen over. Toch wonen hier mensen die elke dag hun best doen om er iets van te maken. Gezinnen die al generaties lang in dezelfde straat wonen, jongeren die op het plein voetballen tot het donker wordt en ouderen die vanaf hun balkon alles gadeslaan niets ontgaat hen. Je hoort hier meerdere talen door elkaar. Niet omdat mensen langs elkaar heen leven, maar omdat de buurt een mengelmoes is van culturen, achtergronden en verhalen. Soms botst dat, soms schuurt het, maar vaak ontstaat er juist een vorm van saamhorigheid die je in “nettere” wijken minder ziet. Iedereen weet wie er in de straat woont, wie hulp nodig heeft en wie je beter even kunt vermijden. Problemen zijn er ook. Dat valt niet te ontkennen. Werkloosheid, geldzorgen en af en toe overlast horen bij het dagelijks leven. Politie en handhaving rijden vaker door de wijk dan in andere buurten. Maar dat betekent niet dat hier geen normen of waarden zijn. elkaar aanspreken op gedrag gebeurt niet altijd volgens de boekjes
Ik ken niet iedereen in mijn buurt maar de meeste zijn wel aardig. De buurt is dichtbij het centraal station en dichtbij het centrum er zit ook een park en een hondenpark in de buurt. Er zit een speciaal basisonderwijs aan het einde van de straat. Ze organiseren ieder jaar wat leuks met Halloween. Het is veilig er gebeurt bijna nooit wat.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €450.912 | €409.991 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.082 | – |
| Huurprijs | €1.753 p/m | €1.707 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Schoenerstraat 16, Dordrecht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
