Dusartstraat 25H

De woning aan Dusartstraat 25H in Amsterdam heeft energielabel B.

De vraagprijs van €500.000 ligt 23% onder het buurtgemiddelde van €651.118. Dat is opvallend, maar de woning heeft 68 m² en energielabel B, wat marktconform is voor de Pijp. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €604.699, dus de prijs is aan de scherpe kant.

De buurt is zeer levendig, met een tramhalte voor de deur en het station van de Noord-Zuidlijn aan de overkant. De Albert Cuypmarkt is op loopafstand, net als diverse supermarkten en horeca. Bewoners waarderen de levendigheid en geven de buurt een 7,86.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 30% van de woningen label A, 10% label B en 33,3% label C. Met label B zit je dus boven het gemiddelde van de buurt.

De vraagprijs per vierkante meter is ongeveer €7.353 (€500.000 / 68 m²). Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €9.955 per m². Dit appartement is dus relatief voordelig geprijsd per vierkante meter.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Oscar Carré ligt op 334 meter, en het Montessori Lyceum Amsterdam - Van Ostadestraat op 238 meter. Ook College ZUYD is vlakbij, op 151 meter.

In de buurt zijn in totaal 237 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een dichtbevolkte stadswijk. Het aantal inwoners is 3.595, dus het aantal misdrijven per inwoner is gemiddeld voor Amsterdam.