Van Reedestraat 186
Oostenburg, Amsterdam
BuurtNieuwbouwappartement op Oostenburg
Dit appartement op de vierde woonlaag ligt in de levendige buurt Oostenburg, midden in Amsterdam. Met een vraagprijs van 675.000 euro zit je hier scherp geprijsd voor een nieuwbouwappartement in de stad. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
De woning zelf
Deze woning is nieuwbouw en heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Het appartement is volledig geïsoleerd met HR-glas en heeft vloerverwarming en een warmteterugwininstallatie. Je hebt een balkon en het appartement is in volle eigendom. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 69 m² op, terwijl de BAG-registratie 68 m² vermeldt.
Een buurt met karakter
Met ruim 3.600 inwoners en veel jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar is Oostenburg een energieke plek. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,6; een van hen zegt: "De buurt hier is leuk en kindvriendelijk, er zijn 2 speeltuinen in de buurt en die zijn groot." Een ander noemt het "een leuke buurt met water als tourist attraction." De buurt Oostenburg heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen om de hoek.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo op 411 meter of Vomar op 560 meter. Basisschool Piet Hein zit op 323 meter, en de huisarts is SAG Gezondheidscentrum De Keyzer op 501 meter. De apotheek Czaar Peter vind je op 300 meter. Tramhalte Rietlandpark is op 237 meter met lijnen 1, 26 en 43, en treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder alles wat je nodig hebt.
Risico-indicaties op dit adres
Op dit adres zijn er risico-indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, van spoorweglawaai 57 dB Lden en van industrie 51 dB Lden, allemaal boven de geluidsnorm. Vliegverkeer zit met 43 dB Lden onder de norm. Het funderingsrisico is laag. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Heeren Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Van Reedestraat 186, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 675.000 euro. Dat komt neer op 9.783 euro per vierkante meter op basis van de opgave van de makelaar. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 756.042 euro, met een mediaan van 685.000 euro. De prijs van dit appartement zit daar dus onder.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Het ligt op de vierde woonlaag en heeft een balkon. De woning is nieuwbouw en volledig geïsoleerd met HR-glas. Verder is er vloerverwarming en een warmteterugwininstallatie. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 69 m², volgens de BAG-registratie 68 m².
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Op dit adres is de geluidsbelasting van wegverkeer 52 dB Lden, van spoorweglawaai 57 dB Lden en van industrie 51 dB Lden, allemaal boven de geluidsnorm. Vliegverkeer zit met 43 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen in de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Jumbo op 411 meter, Vomar op 560 meter of Albert Heijn op 595 meter. Basisschool Piet Hein zit op 323 meter en de huisarts is SAG Gezondheidscentrum De Keyzer op 501 meter. De apotheek Czaar Peter vind je op 300 meter. Tramhalte Rietlandpark is op 237 meter met lijnen 1, 26 en 43.
Hoe is de buurt Oostenburg?
Oostenburg heeft ruim 3.600 inwoners, waarvan 60 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,6. Een bewoner zegt: "De buurt hier is leuk en kindvriendelijk, er zijn 2 speeltuinen in de buurt en die zijn groot." Een ander noemt het "een leuke buurt met water als tourist attraction."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is dat gegeven niet beschikbaar. Andere details zoals de oppervlakte, het energielabel en de indeling staan wel in de advertentie. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
