Isaac Titsinghkade 82
Oostenburg, Amsterdam
BuurtEen appartement op Oostenburg
Dit appartement aan de Isaac Titsinghkade ligt in Oostenburg, een buurt die de afgelopen jaren flink is vernieuwd. Met een vraagprijs van €780.000 zit de prijs op het niveau dat je in deze buurt mag verwachten: de vraagprijs is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning is een appartement met een woonoppervlakte van 74 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, dus over het aantal kamers, de indeling of eventuele buitenruimte is niets bekend. Wat wel duidelijk is, is dat de prijs per vierkante meter uitkomt op €10.541, gebaseerd op de BAG-oppervlakte.
Leven in Oostenburg
Oostenburg is een buurt met ruim 3.600 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een stedelijke omgeving met een hoge bebouwingsdichtheid. Bewoners van de wijk Oostelijke Eilanden/Kadijken geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,6, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt hier is leuk en kindvriendelijk, er zijn 2 speeltuinen in de buurt en die zijn groot, ook zijn er genoeg winkels in de buurt en is het een leuke buurt." Een ander noemt het "een leuke buurt met tekorten" en merkt op dat de gemeente tekortschiet bij het schoonmaken. Meer over de buurt Oostenburg vind je op.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op 430 meter of de Vomar op 554 meter, allebei op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Piet Hein op 314 meter en Basisschool Oostelijke Eilanden op 368 meter. De huisarts zit in het SAG Gezondheidscentrum De Keyzer op 497 meter en de apotheek Czaar Peter is op 299 meter. De tramhalte Rietlandpark op 256 meter wordt bediend door lijn 1, 26 en 43. Het treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, en ook spoorweglawaai (57 dB) en industrielawaai (51 dB) overschrijden de norm. Vliegverkeer blijft met 43 dB onder de norm. Het funderingsrisico is laag. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico zowel nu als in 2050 laag is. De hittestress is gemiddeld.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Heeren Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Isaac Titsinghkade 82, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €780.000. Dat is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €756.042. De prijs per vierkante meter is €10.541, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 74 m². In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs per m² op €11.973, dus dit appartement zit daar met een verschil van 12 procent onder.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen bouwjaar en geen energielabel gepubliceerd. Ook ontbreken gegevens over het aantal kamers, de indeling en eventuele buitenruimte. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor details over de woning zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe is de buurt Oostenburg om in te wonen?
Oostenburg is een stedelijke buurt met ruim 3.600 inwoners, waarvan 60 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk Oostelijke Eilanden/Kadijken geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,6. Een bewoner noemt de buurt "leuk en kindvriendelijk" met twee grote speeltuinen en genoeg winkels. Een ander merkt op dat de gemeente tekortschiet bij het schoonmaken en dat het hondenbeleid niet wordt gehandhaafd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Jumbo op 430 meter en de Vomar op 554 meter. Basisschool Piet Hein zit op 314 meter en Basisschool Oostelijke Eilanden op 368 meter. De huisarts is gevestigd in het SAG Gezondheidscentrum De Keyzer op 497 meter en de apotheek Czaar Peter op 299 meter. De tramhalte Rietlandpark op 256 meter wordt bediend door lijn 1, 26 en 43.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde tramhalte is Rietlandpark op 256 meter, met tramlijnen 1, 26 en 43. Daarnaast is er bushalte Oostelijke Handelskade op 328 meter met nachtbus N89. Het treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 1,2 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op basis van de beschikbare gegevens geen verhoogd risico is op funderingsproblemen in dit gebied.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Ook spoorweglawaai (57 dB) en industrielawaai (51 dB) overschrijden de norm. Vliegverkeer blijft met 43 dB onder de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting bij deze woning.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. De hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
Wat is de gemiddelde prijs van koopwoningen in deze buurt?
In de buurt Oostenburg staan momenteel 24 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €756.042 en de mediaan ligt op €685.000. De prijzen variëren van €420.000 tot €1.500.000. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter is €11.973, bij een gemiddelde oppervlakte van 76 m².
