Een energiezuinig appartement in Transwijk-Noord
Aan de Van Vollenhovenlaan in Utrecht vind je dit appartement van 69 vierkante meter, gebouwd in 1968 en voorzien van energielabel A+. Het is een huurwoning die met een prijs van 1600 euro per maand iets onder het gemiddelde van de buurt ligt, waar vergelijkbare huurwoningen gemiddeld 1670 euro kosten. Daarmee is de prijs marktconform. Het appartement is onderdeel van het aanbod van appartementen in Utrecht.
De buurt Transwijk-Noord
De buurt Transwijk-Noord is een rustige, groene wijk waar bewoners zich prettig voelen. Een bewoner zegt: "Een fijn rustig huis", en noemt de buurt "gemoedelijk, makkelijk bereikbaar met veel voorzieningen". Een ander noemt het "een goede buurt om te wonen" met een groot winkelcentrum op loopafstand en de stad op enkele minuten met de tram. Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 8,26. De wijk telt ruim 4700 inwoners, waarvan veel jongvolwassenen tussen de 25 en 45 jaar.
Leven in de straat
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De Jumbo ligt naast de deur en de Albert Heijn om de hoek, dus boodschappen zijn zo gedaan. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder Basisschool Anne Frank en de Lukasschool, beide op een paar minuten lopen. Ook de International school Utrecht zit dichtbij. De gemeente Utrecht biedt daarnaast een uitgebreid netwerk aan openbaar vervoer, met bushaltes en een tramlijn die de buurt goed verbindt met de rest van de stad.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Eefje Voogd Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Vollenhovenlaan 451J, Utrecht
Is de huurprijs van 1600 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 1600 euro per maand ligt iets onder het gemiddelde van 1670 euro voor huurwoningen in Transwijk-Noord. De mediaanprijs in de buurt is 1730 euro, dus dit appartement zit daar met 1600 euro onder. Het is een marktconforme prijs voor een woning van 69 vierkante meter met energielabel A+.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat gunstig is voor de maandelijkse energiekosten. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning goed presteert op het gebied van energieverbruik.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Er gaan meerdere buslijnen door de wijk en een tramlijn die langs de buurt rijdt. Het treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand. Bewoners noemen de buurt "makkelijk bereikbaar" en de stad is met de tram in enkele minuten te bereiken.
Zijn er scholen in de buurt van deze woning?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Anne Frank ligt op 329 meter, de Lukasschool op 389 meter en KBS De Zeven Gaven op 395 meter. Ook de International school Utrecht voor voortgezet onderwijs zit op 489 meter. Een bewoner noemt expliciet de aanwezigheid van een openbare basisschool en een internationale basisschool in de buurt.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
De buurt heeft veel voorzieningen. Een bewoner noemt een groot winkelcentrum op vijf minuten lopen en twee kleinere winkelcentra aan beide kanten. Er zijn meerdere supermarkten, waaronder Jumbo op 189 meter en Albert Heijn op 221 meter. Ook zijn er sportverenigingen, speeltuinen en een park in de buurt.
Hoe veilig is de buurt Transwijk-Noord?
Bewoners omschrijven de buurt als "redelijk rustig" en geven aan "nooit echt last" te hebben gehad van mensen. Er is weinig tot geen onrust in de wijk en er is een politiebureau op korte afstand. In 2023 zijn er 343 misdrijven geregistreerd in de buurt.
Is er groen in de buurt?
Ja, er is voldoende groen. Een bewoner zegt: "Overal vind je wel wat groen en er is een park in de buurt waar je heerlijk kan wandelen 's avonds." Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 600 meter afstand.
