Een appartement aan het water in Amsterdam
Aan de Visseringstraat in de buurt Buyskade e.o. ligt dit appartement uit 2003, vlak bij het Westerpark en het centrum. De makelaar vermeldt geen energielabel in de advertentie. Met een vraagprijs van 969.000 euro is dit een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
Vier kamers verdeeld over twee woonlagen
Deze woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 460 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en wordt hij verwarmd met een cv-ketel en een houtkachel. De ligging wordt omschreven als aan vaarwater, aan het water, in een woonwijk en nabij het openbaar vervoer. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 62 m², terwijl de makelaar 136 m² opgeeft.
Een levendige buurt met een mix van bewoners
Met ruim 3.100 inwoners is dit een buurt met veel eenpersoonshuishoudens en relatief veel jongvolwassenen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,4 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een prettige buurt om in te wonen" en waardeert de locatie dichtbij het centrum en het Westerpark. Een ander zegt dat de bereikbaarheid met het OV slechter is geworden sinds het schrappen van tramlijn 3 en vindt het winkelaanbod matig. De buurt Buyskade e.o. kent een mix van koop- en huurwoningen.
Boodschappen, scholen en het OV om de hoek
De Albert Heijn zit op twee straten verder, op zo'n 300 meter, en de Dirk is ook dichtbij. Basisschool Dr. Rijk Kramer is om de hoek, op 422 meter, en het Marcanti College ligt op 344 meter. De huisartsenpraktijk de Admiraal zit op ruim 800 meter en de Service Apotheek Staatslieden op 362 meter. De bushaltes Gillis van Ledenberchstraat en Markthallen zijn op loopafstand, met lijnen 18, N80 en N82. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 2,1 kilometer. Dit alles in de gemeente Amsterdam. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Kok Woonbotenmakelaar op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Visseringstraat 10, Amsterdam
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent niet dat het label ontbreekt, maar het is niet vermeld. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 969.000 euro ligt boven het gemiddelde van de 13 te koop staande woningen in de buurt, dat is 854.615 euro. De mediaanprijs is 795.000 euro. De prijs per vierkante meter is 7.125 euro op basis van de makelaar-opgave van 136 m².
Hoe groot is het woonoppervlak van dit appartement?
De makelaar geeft een woonoppervlakte van 136 m² op, terwijl de BAG-registratie 62 m² vermeldt. Beide waarden worden genoemd, maar er is geen verklaring voor het verschil. De prijs per vierkante meter is berekend op basis van de makelaar-opgave van 136 m².
Wat is de ligging van dit appartement?
De makelaar omschrijft de ligging als aan vaarwater, aan het water, in een woonwijk en nabij het openbaar vervoer. De woning ligt in de buurt Buyskade e.o., vlak bij het Westerpark en op loopafstand van het centrum van Amsterdam. De dichtstbijzijnde bushaltes zijn op ongeveer 200 meter.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 293 meter en de Dirk op 451 meter. Basisschool Dr. Rijk Kramer ligt op 422 meter en het Marcanti College op 344 meter. De huisartsenpraktijk de Admiraal is op 835 meter en de Service Apotheek Staatslieden op 362 meter. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 2,1 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,4 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een prettige buurt om in te wonen" en waardeert de locatie dichtbij het centrum en het Westerpark. Een ander zegt dat de bereikbaarheid met het OV slechter is geworden sinds het schrappen van tramlijn 3 en vindt het winkelaanbod matig.
Wat is de samenstelling van de buurt?
De buurt Buyskade e.o. heeft ruim 3.100 inwoners, waarvan 56% eenpersoonshuishoudens zijn. Ongeveer 41% van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar oud. De woningvoorraad bestaat voor 31% uit koopwoningen.
