Buyskade en omgeving, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Visseringstraat is een stijlvolle woning met een royale indeling. Het is gebouwd in 2003 en heeft energielabel A, wat betekent dat het goed geïsoleerd is en je de stookkosten laag kunt houden. Met een vraagprijs van €1.250.000 ligt dit aanbod aan de hoge kant, maar dat past bij de ruime 152 m². Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt is €895.625. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam voor een breder beeld.
De woning ligt in de buurt Buyskade e.o., een levendige buurt in Amsterdam. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 3.100 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, dus we baseren ons op de cijfers. De woningvoorraad bestaat volledig uit appartementen, en de meeste woningen zijn na 2010 gebouwd. Het is een dichtbevolkte buurt met een hoge omgevingsadressendichtheid.
In de Visseringstraat heb je alles binnen handbereik. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (op 293 meter) of de Dirk twee straten verder (451 meter). Ook zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals het Marcanti College (voortgezet onderwijs, 344 meter) en Basisschool Dr. Rijk Kramer (basisonderwijs, 422 meter). Het is een fijne plek om te wonen, met een park of plantsoen op vijf minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast talloze voorzieningen en uitgaansmogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder DSTRCT Amsterdam en DSTRCT | Forbes Global Properties op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Visseringstraat 107, Amsterdam
De vraagprijs van €1.250.000 ligt 40% boven het buurtgemiddelde van €895.625. Dat is fors, maar het appartement is met 152 m² ook 49% groter dan het gemiddelde in de buurt (102 m²). Daarnaast heeft het energielabel A en een bouwjaar van 2003, wat bijdraagt aan de waarde. Of de prijs realistisch is, hangt af van hoe je de extra ruimte en het energielabel waardeert.
Het woonoppervlak is 152 m², wat 49% groter is dan het buurtgemiddelde van 102 m².
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 68,4% van de koopwoningen ook label A, en 15,8% heeft label A+ of beter.
Het is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. De bevolking bestaat vooral uit jongvolwassenen en mensen van middelbare leeftijd. De buurt is dichtbevolkt en levendig.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Dr. Rijk Kramer zit op 422 meter, en het Marcanti College (voortgezet onderwijs) op 344 meter. Ook Het Cartesius Lyceum en Daltonschool De Waterkant zijn dichtbij.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,0 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit.
In de buurt worden koopwoningen gemiddeld binnen 25 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €895.625 | €840.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.729 | – |
| Huurprijs | €2.234 p/m | €2.056 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Eerlijk grazed ! Ik woon in het centrum van kleine Jordanie en dat is Echt niet droom ! De mensen buiten is verschillend dan de diction! En de probleem zo als de hele tijd de “ Grenzen “ ! Eigenlijk. Als ik wil aangifte maken voor ales voor de Politie ik ga Elke dag hun bellen ! Maar ik heb “buuren “ met muren like hoofd , ze zijn Echt magisch! De hele tijd ze zijn de people people ! Hele tijd willed war je wil meet dan je! Ze kan prover om He food te maken dan bel 112 want se andere but de woon in frijkland over de phone make geluid in de dicht bij Apartment ! Ze zijn Echt voldaan met him integratie ! De eentje vull met ervaring en Wij zijn de koen! Saai en de hele tijd willen verwenjng en gevarlijk om de samenleving ! Maar ja Garden of Eden ! Gellukig het is verbod al on ons!
De buurt heeft een erg diverse groep bewoners. Hier wonen mensen met een gekocht appartement tussen de mensen die vaak via urgentie en de sociale woningbouwvereniging een huurappartementen bewonen. Westerpark om de hoek, prachtige natuur. Bereikbaarheid met OV is slechter geworden sinds hrt schrappen van tramlijn 3. Ook vind ik het winkelaanbod zeer matig.
Rustige buurt met prachtige Amsterdamse gebouwen uit +- 1910. Locatie is top, dichtbij het centrum maar ook nabij het mooie Westerpark. Sociale cohesie is hier ook van toepassing, oudere bewoners via sociale huur gemixt met nieuwe bewoners met een hoog inkomen en koopwoning. Men is vriendelijk en betrokken. Ik vind het fijn om hier te wonen.
Met een paar kleine aanpassingen kunnen we de Staatsliedenbuurt opnieuw laten stralen!!
Ik woon hier nubslechts een aantal maanden en ben gek op mijn appartement dat zich in een pand uit 1905 bevindt. Ik heb vriendelijke buren waarmee ik het trappenhuis en de voordeur deel. Helaas zijn mijn fietsen niet veilig 's nachts en deze worden aan de lopende band gestolen. Omdat Westerpark wordt uitgebuit voor zowat elk weekend een vervuilend commercieel festival of evenement is er niet genoeg natuur in mijn woonomgeving. Verder mogen er wat mij betreft meer en verschillende winkels en dergelijke aan de Van Hallstraat of begin Haarlemmerweg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.379 | €504.697 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.583 | – |
| Huurprijs | €2.483 p/m | €2.379 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €821.497 | €693.790 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.913 | – |
| Huurprijs | €2.800 p/m | €2.600 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Visseringstraat 107, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
