Een ruim appartement in Lombok-West
Dit appartement uit 2006 ligt in Lombok-West, een buurt die volgens bewoners van de wijk West vooral gezellig is. Met 106 vierkante meter woonoppervlak is het een stuk ruimer dan het gemiddelde in de buurt, waar woningen gemiddeld 79 vierkante meter meten. De vraagprijs is 625.000 euro. Het is een van de appartementen in Utrecht die momenteel te koop staan.
Drie kamers op één woonlaag
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud van het appartement is 305 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 105 vierkante meter, terwijl de makelaar 106 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is A, een zuinig label.
Leven in Lombok-West
Met bijna 5.000 inwoners is Lombok-West een levendige buurt, waar veel jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar wonen. Bewoners van de wijk West geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner noemt het "Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt." Een ander zegt: "Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko's in de buurt zitten." De buurt Lombok-West heeft een hoog aandeel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen om de hoek
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 428 meter of de Aldi op 478 meter. Voor kinderen is Kindercampus Molenpark op 399 meter een optie, en het Christelijk Gymnasium Utrecht ligt op 618 meter. De huisarts zit op 232 meter en de apotheek op 201 meter. De bushalte Utrecht, Hasebroekstraat is op 20 meter, met lijnen 12, 13, 28, 73, N1 en 120. Utrecht Centraal ligt op 946 meter. De gemeente Utrecht heeft verder veel voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 69 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met 2 procent van de panden in de buurt met een verhoogd paalrot-risico. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld.
Aanbod via twee kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vleutenseweg 275, Utrecht
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in Lombok-West?
De vraagprijs van 625.000 euro ligt 21 procent boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 516.871 euro. Het gemiddelde van de afgelopen verkochte woningen in de buurt was 509.396 euro. De prijs per vierkante meter is 5.896 euro, terwijl het buurtgemiddelde 6.805 euro per vierkante meter is. De woning is met 106 vierkante meter wel 34 procent groter dan het buurtgemiddelde van 79 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 305 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 105 vierkante meter, terwijl de makelaar 106 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is A.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 69 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 43 dB Lden en van vliegverkeer 41 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Albert Heijn op 428 meter, de Aldi op 478 meter en de Nettorama op 478 meter. Ook de MCD op 533 meter en nog een Albert Heijn op 757 meter zijn opties. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 67 supermarkten te vinden.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf de Vleutenseweg?
De bushalte Utrecht, Hasebroekstraat ligt op 20 meter en wordt bediend door lijnen 12, 13, 28, 73, N1 en 120. Ook de haltes Utrecht, Moskeeplein op 521 meter en Utrecht, Majellapark op 554 meter zijn dichtbij. Treinstation Utrecht Centraal ligt op 946 meter.
Wat vinden bewoners van de wijk West?
Bewoners van de wijk West geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt." Een ander noemt het "een redelijk rustige buurt" maar mist sociaal contact.
Wat is het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico is laag. In deze buurt heeft 2 procent van de panden een verhoogd paalrot-risico, volgens de Klimaateffectatlas. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Zijn er scholen in de buurt van dit appartement?
Kindercampus Molenpark, een basisschool, ligt op 399 meter. De Van Asch van Wijckschool op 536 meter en de Christelijke Jenaplanschool De Brug op 562 meter zijn ook dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is het Christelijk Gymnasium Utrecht op 618 meter een optie.
