Een compact appartement midden in Eindhoven
Dit appartement aan de Voorterweg ligt in de Rochusbuurt, een levendige buurt in Eindhoven. Met 50 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs van €265.000 ligt 42% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €456.947, wat het een scherpe prijs maakt. Het appartement is gebouwd in 1991 en heeft energielabel A, een zuinig label. Bekijk ook andere appartementen in Eindhoven.
De woning zelf
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het appartement ligt op de 2e woonlaag en heeft een inhoud van 160 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming is elektrisch. Het gaat om volle eigendom en de VvE-bijdrage is €85 per maand.
De Rochusbuurt
Met ruim 1.800 inwoners is dit een buurt met veel jongeren: 43% is tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,6 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "In het centrum maar toch heerlijk rustig en groen." Een ander noemt het "een groene, rustige en kindvriendelijke buurt, terwijl je toch midden in Eindhoven woont." De buurt Rochusbuurt heeft veel eenpersoonshuishoudens, namelijk 71%.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 50 meter, dus de dagelijkse boodschappen zijn letterlijk om de hoek. Ook de Ekoplaza en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen is er SALTO-basisschool de Hasselbraam op 332 meter en het Augustinianum voor voortgezet onderwijs op 652 meter. De Stratumse Service Apotheek zit op 462 meter en de huisarts Stroomz Stratum op 1,2 kilometer. De bushalte Eindhoven, Geldropseweg met lijnen 24, 320 en 324 ligt op 58 meter. Het treinstation Eindhoven Centraal is op 1,3 kilometer afstand. Dit alles maakt deel uit van de gemeente Eindhoven.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, net als hittestress nu. In 2050 wordt hittestress gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Verhees Vastgoed & Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Voorterweg 214, Eindhoven
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €265.000 ligt 42% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €456.947. Per vierkante meter is de prijs 8% lager dan het buurtgemiddelde. Het is daarmee een scherpe prijs voor dit appartement. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 50 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 91 m².
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het ligt op de 2e woonlaag en heeft een inhoud van 160 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming is elektrisch en de VvE-bijdrage is €85 per maand.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 33 dB Lden en vliegverkeer 26 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare risicodata, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 50 meter, de Ekoplaza op 448 meter en de Albert Heijn op 667 meter. Voor kinderen is er SALTO-basisschool de Hasselbraam op 332 meter en het Augustinianum voor voortgezet onderwijs op 652 meter. De Stratumse Service Apotheek zit op 462 meter en de huisarts Stroomz Stratum op 1,2 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Eindhoven, Geldropseweg op 58 meter, met buslijnen 24, 320 en 324. Daarnaast zijn er haltes Eindhoven, Wilgenhof op 329 meter met lijn 12 en Eindhoven, St. Jozephburch op 407 meter met lijnen 24 en 320. Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 1,3 kilometer.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,6 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "In het centrum maar toch heerlijk rustig en groen." Een ander noemt het "een groene, rustige en kindvriendelijke buurt, terwijl je toch midden in Eindhoven woont." De reviews gaan over de wijk, niet specifiek over de Rochusbuurt.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op adresniveau uit openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op basis van de bodemgesteldheid geen verhoogd risico op funderingsproblemen is.
