P.C. Hooftbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Vossiusstraat ademt de sfeer van het klassieke Amsterdam. Met 217 m² woonoppervlak in een pand uit 1905 voelt het ruim en licht, met hoge plafonds en authentieke details. De woning ligt in de chique P.C. Hooftbuurt, vlak bij het Museumplein en de chique winkelstraten. Met een vraagprijs van €6.200.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar voor een woning van dit formaat op deze locatie is dat marktconform. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Amsterdam ligt een stuk lager, maar dit is een uitzonderlijk object.
De buurt P.C. Hooftbuurt is een van de meest exclusieve van Amsterdam. Het is er rustig en groen, met statige herenhuizen en brede straten. De buurt telt 815 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (240) en huishoudens zonder kinderen (140). De sfeer is kosmopolitisch en cultureel, mede dankzij de nabijheid van musea en het Vondelpark. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback, maar de buurt spreekt voor zich.
In de Vossiusstraat begint de dag rustig. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR om de hoek (190 m) of de Albert Heijn op twee straten verder (320 m). Ook de Lidl is op loopafstand (430 m). Voor kinderen zijn er scholen in de buurt: de Cornelis Vrijschool voor Basisonderwijs (78 m) en Basisschool Het Museumkwartier (183 m) zijn beide naast de deur. Het Barlaeus Gymnasium (411 m) biedt voortgezet onderwijs. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Heeren Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Vossiusstraat 31H, Amsterdam
De vraagprijs van €6.200.000 is fors, maar past bij een appartement van 217 m² in de P.C. Hooftbuurt. In de buurt zijn momenteel slechts 2 koopwoningen beschikbaar, met een gemiddelde vraagprijs van €750.000. De verkochte woningen in de buurt hadden een gemiddelde prijs van €1.677.500, maar die waren gemiddeld 429 m². Dit appartement is kleiner, maar de locatie en staat kunnen de prijs rechtvaardigen.
De woning ligt in het centrum van Amsterdam, op 3 km van het dichtstbijzijnde treinstation. De omgevingsadressendichtheid is 8596, wat betekent dat er heel veel voorzieningen op loopafstand zijn. Restaurants, parken en winkels zijn binnen enkele minuten te bereiken.
In de buurt heeft 100% van de woningen een energielabel D of lager, wat past bij de oude bouw (1905).
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Cornelis Vrijschool voor Basisonderwijs ligt op 78 meter, Basisschool Het Museumkwartier op 183 meter, en het Barlaeus Gymnasium op 411 meter. Ook zijn er andere basisscholen en middelbare scholen binnen een straal van 5 km.
De buurt heeft een totaal van 341 misdrijven geregistreerd, maar het is een van de meest gewilde buurten van Amsterdam. Het is er over het algemeen rustig en veilig, mede door de aanwezigheid van veel bewoners en de nabijheid van het Museumplein.
Verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 64 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze buurt. Dit appartement is echter een uitzondering door de hoge prijs, dus de verkooptijd kan afwijken.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.526.846 | €1.975.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €14.712 | – |
| Huurprijs | €3.014 p/m | €3.000 p/m |
| Huur per m² | €47 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De Harmoniehof is een nette en veilige buurt met goed onderhouden woningen, voldoende voorzieningen en een goede bereikbaarheid. Scholen en winkels zijn dichtbij en de omgeving is schoon en rustig. De gemeenschapszin kan beter: bewoners leven wat langs elkaar heen en er is weinig contact of gezamenlijke activiteiten. Meer buurtinitiatieven zouden de samenhang versterken.
Het is een zeer fijne buurt. Er valt genoeg te doen met het Vondelpark om de hoek. Veel scholen voor mijn kinderen en genoeg supermarkten.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.478.274 | €1.945.885 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €14.316 | – |
| Huurprijs | €4.529 p/m | €3.938 p/m |
| Huur per m² | €46 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €828.220 | €697.247 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.903 | – |
| Huurprijs | €2.785 p/m | €2.613 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Vossiusstraat 31H, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
