Helper Weststraat 47
Helpman, Groningen
BuurtEen appartement uit 1933 in Helpman
Dit appartement aan de Helper Weststraat 47 ligt in Helpman, een buurt die bekend staat om zijn rust en goede voorzieningen. Met een vraagprijs van €265.000 zit je hier flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €365.254 ligt. Het is een koopwoning met energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De prijs per vierkante meter is met €4.274 wel aan de hoge kant, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van €3.869 per m². Wie op zoek is naar een appartement in Groningen, vindt hier een betaalbare optie in een gewilde buurt.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 62 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar vermeldt geen extra kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het bouwjaar is 1933 en het energielabel is B. Meer details over de indeling of installaties staan niet in de advertentie.
Helpman, een rustige buurt
Helpman telt ruim 6.000 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,94, gebaseerd op acht beoordelingen. Een bewoner noemt het "een prima buurt", terwijl een ander aangeeft dat het in de avond minder veilig voelt. De buurt heeft een stedelijk karakter met een hoge omgevingsadressendichtheid. Het aantal misdrijven ligt op 236 per jaar, wat je zelf kunt interpreteren. De [buurt Helpman] is vooral populair vanwege de combinatie van rust en nabijheid van de stad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je op loopafstand een Albert Heijn op 331 meter en een Lidl op 549 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen, waaronder basisschool De Tamarisk op 476 meter en het Montessori Vaklyceum op 378 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk de Vecht op 1,1 kilometer, en de Service Apotheek Helpman zit op 264 meter. Het openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes op 289 meter (lijnen 50, 51 en 418) en 399 meter (lijnen 8, 9, 10 en 85). Treinstation Groningen Europapark ligt op 993 meter. De [gemeente Groningen] biedt daarnaast een uitgebreid aanbod aan voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die gebaseerd zijn op openbare data en een indicatie geven op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweg- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is verhoogd, mede door het bouwjaar 1933 op kleigrond en de ligging in een KCAF-aandachtsgebied. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huis Makelaardij Zuidbroek aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Helper Weststraat 47, Groningen
Hoe verhoudt de vraagprijs van €265.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 27% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €365.254. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €3.869, terwijl deze woning €4.274 per m² kost. Dat betekent dat je voor een relatief lage totaalprijs wel een hogere prijs per vierkante meter betaalt, omdat het appartement met 62 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 96 m².
Wat is de woonoppervlakte van dit appartement?
De woonoppervlakte is 62 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar geeft geen eigen oppervlakte op in de advertentie. Het appartement is daarmee 35% kleiner dan het gemiddelde van 96 m² in de buurt. Meer details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, worden niet vermeld.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1933 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In dit postcodegebied is 100% van de panden gebouwd vóór 1970, en 2% van de panden in de buurt heeft een verhoogd paalrot-risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Helper Weststraat 47?
Op loopafstand vind je een Albert Heijn op 331 meter en een Lidl op 549 meter. Basisschool De Tamarisk zit op 476 meter en het Montessori Vaklyceum op 378 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk de Vecht op 1,1 kilometer, en de Service Apotheek Helpman zit op 264 meter. Treinstation Groningen Europapark ligt op 993 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld in deze buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Groningen, v. Iddekingeweg op 289 meter, met buslijnen 50, 51 en 418. Op 399 meter ligt halte Groningen, Jan Luykenstraat met lijnen 8, 9, 10 en 85. Treinstation Groningen Europapark ligt op 993 meter. De haltes bieden goede verbindingen binnen de stad en de regio.
Wat vinden bewoners van de buurt Helpman?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,94, op basis van acht beoordelingen. Een bewoner noemt het "een prima buurt", terwijl een ander aangeeft dat het in de avond minder veilig voelt. De reviews gaan over de wijk Helpman en omgeving, niet specifiek over deze straat.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over buitenruimte, isolatie of verwarming. Deze informatie staat niet in de advertentie.
