Weesperzijde 83-2
Weesperzijde-Midden/Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtEen statig appartement aan de Weesperzijde
Dit appartement aan de Weesperzijde ademt de charme van de 19e eeuw. Met 120 m² woonoppervlak is het ruim, en de vraagprijs van €1.600.000 ligt 65% boven het buurtgemiddelde van €971.059, een scherpe prijs voor een woning van dit formaat. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Bekijk ook de andere appartementen in Amsterdam.
Weesperzijde-Midden/Zuid: wonen aan de Amstel
De buurt Weesperzijde-Midden/Zuid ligt aan de Amstel, met een mix van statige panden en stedelijke levendigheid. Een bewoner zegt: "De ene kant aan de Amstel mooi maar richting oost niet meer." Op basis van één beoordeling scoort de buurt een 7,1. De buurt telt 3.300 inwoners, vooral 25-45-jarigen, en veel eenpersoonshuishoudens. De buurt Weesperzijde-Midden/Zuid is zeer stedelijk, met een adressendichtheid van 9.583 per km².
Het dagelijks leven in de straat
Om de hoek vind je Albert Heijn op 326 meter, en ook een SPAR is op loopafstand. Voor kinderen zijn er scholen zoals de 4e Montessorischool de Pinksterbloem (263 m) en het Cygnus Gymnasium (280 m). Het treinstation ligt op 1,2 km, en de gemeente Amsterdam biedt alle stedelijke voorzieningen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VON POLL REAL ESTATE op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Weesperzijde 83-2, Amsterdam
Is €1.600.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €1.600.000 ligt 65% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€971.059). Het appartement is met 120 m² ook 46% groter dan het buurtgemiddelde van 82 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de exacte ligging, die gegevens staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. In de buurt heeft 42,3% van de woningen label A, 19,2% label B, 19,2% label C en 15,4% label D of lager.
Hoe is de buurt Weesperzijde-Midden/Zuid om in te wonen?
De buurt ligt aan de Amstel en is zeer stedelijk. Bewoners waarderen de ligging aan het water, maar er zijn ook signalen van overlast. De buurt heeft veel jonge alleenstaanden en een mix van koop- en huurwoningen. Voorzieningen als supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je de 4e Montessorischool de Pinksterbloem (263 m) en het Cygnus Gymnasium (280 m). Ook zijn er meerdere middelbare scholen, zoals IVKO - Leren van Kunst (309 m) en Kiem Montessori (371 m).
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
VON POLL REAL ESTATE heeft op de gebruikte bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Weesperzijde-Midden/Zuid
Zo ervaren bewoners hun buurt
Aan de Amstel gezellige mensen, achter Cygnus de school wel paar keer bijna overvallen door jongens voor de rest prima.
Statistieken van Weesperzijde-Midden/Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €971.059 | €800.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.688 | – |
| Huurprijs | €2.393 p/m | €2.089 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Ervaringen van Weesperzijde
Zo ervaren bewoners hun wijk
Aan de Amstel gezellige mensen, achter Cygnus de school wel paar keer bijna overvallen door jongens voor de rest prima.
Statistieken van Weesperzijde
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €853.053 | €725.395 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.757 | – |
| Huurprijs | €2.658 p/m | €2.392 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €823.111 | €695.718 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.921 | – |
| Huurprijs | €2.801 p/m | €2.602 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Weesperzijde 83-2, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
