Spinozastraat 21H
Sarphatistrook, Amsterdam
BuurtEen statig grachtenpand in de Sarphatistrook
Deze woning aan de Spinozastraat 21H ademt de sfeer van het 19e-eeuwse Amsterdam. Met 141 m² woonoppervlak en energielabel C is het een ruime, karakteristieke woning in een geliefde buurt. De vraagprijs van €1.450.000 ligt 55% boven het buurtgemiddelde van €935.000, maar het oppervlak is ook 33% groter dan gemiddeld. Bekijk ook andere woningen in Amsterdam voor een vergelijking.
De buurt Sarphatistrook
De Sarphatistrook is een levendige, dichtbebouwde buurt met veel jonge huishoudens en een hoog voorzieningenniveau. De omgevingsadressendichtheid is met 8322 adressen per km² zeer hoog. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt staat bekend om zijn mix van historische panden en moderne stedelijkheid. Lees meer over de buurt Sarphatistrook.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (176 m) of de SPAR (222 m). Kinderen kunnen naar OBS Aldoende (233 m) of Dr. E. Boekmanschool (334 m). Het treinstation ligt op 1,9 km afstand. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Engel & Völkers Amsterdam op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Spinozastraat 21H, Amsterdam
Is €1.450.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.450.000 ligt 55% boven het buurtgemiddelde van €935.000. Het woonoppervlak is met 141 m² echter 33% groter dan het buurtgemiddelde van 106 m². De prijs per m² is €10.284, terwijl het buurtgemiddelde €9.384 per m² is. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking van de woning.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. In de buurt heeft 50% van de woningen label C, 25% label A en 25% label B. De stookkosten zullen naar verwachting gemiddeld zijn voor een woning van deze grootte en ouderdom.
Hoe is de buurt Sarphatistrook om in te wonen?
De Sarphatistrook is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge alleenstaanden en stellen, en de buurt heeft een hoog aantal eenpersoonshuishoudens (800). De misdaadcijfers zijn met 337 incidenten relatief hoog voor een buurt van deze omvang, maar dat is gebruikelijk in het centrum van Amsterdam.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS Aldoende (233 m) en Dr. E. Boekmanschool (334 m). Voor voortgezet onderwijs zijn er opties zoals Metis Montessori Lyceum (554 m) en Kiem Montessori (592 m). De afstand tot het voortgezet onderwijs is gemiddeld 0,8 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,9 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een korte fietsrit. De buurt is verder goed bereikbaar met tram en bus.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de afgelopen periode stonden woningen in de Sarphatistrook gemiddeld 54 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Er zijn momenteel 4 koopwoningen beschikbaar in de buurt.
