Hemonybuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Ceintuurbaan ademt de charme van de 19e eeuw. Met 83 m² woonoppervlak is het een klassiek Amsterdams appartement, gelegen in een van de meest levendige wijken van de stad. De woning is onderdeel van een karakteristiek pand uit 1885. De vraagprijs van €1.595.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste en populariteit van appartementen in Amsterdam.
De Hemonybuurt is een bruisende buurt in de Oude Pijp, met een hoge dichtheid aan voorzieningen en een mix van bewoners. De buurt telt 2650 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een plek waar veel alleenstaanden en stellen wonen, met relatief weinig gezinnen. De buurt Hemonybuurt staat bekend om zijn levendige straten en culturele diversiteit.
's Ochtends haal je verse broodjes bij de Lidl om de hoek (316 m) of bij de Albert Heijn op 345 m. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals de 4e Montessorischool de Pinksterbloem (275 m) en de 3e Daltonschool Alberdingk Thijm (543 m). Het Sarphatipark ligt op loopafstand (400 m) en biedt een groene oase midden in de stad. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid aanbod aan cultuur, horeca en winkels.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Heeren Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Ceintuurbaan 253-3, Amsterdam
Gegevens uit Hemonybuurt
Gegevens uit Hemonybuurt
150 binnen 5 km
204 binnen 5 km
Over Ceintuurbaan 253-3, Amsterdam
De vraagprijs is fors hoger dan de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€698.800), maar dat komt doordat dit een groot appartement in een gewilde straat is. In de Hemonybuurt worden weinig woningen verkocht (25 in de recente periode), wat de schaarste benadrukt. De prijs is marktconform voor een appartement van deze omvang en locatie in de Oude Pijp.
De Hemonybuurt is een levendige, stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een van de dichtstbevolkte buurten van Nederland, met een omgevingsadressendichtheid van 11.004 adressen per km². Er wonen veel jonge alleenstaanden en stellen. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau, met supermarkten, scholen en parken dichtbij.
In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label D of lager. Omdat het pand uit 1885 stamt, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het energielabel en de isolatiemaatregelen.
In de Oude Pijp is parkeren vaak een uitdaging. De buurt heeft betaald parkeren en een vergunningstelsel. De dichtstbijzijnde parkeergarage is op loopafstand. Het is aan te raden om bij de gemeente Amsterdam de actuele parkeertarieven en vergunningsmogelijkheden te checken.
De buurt kent een relatief hoog aantal misdrijven (226 in de recente periode), wat past bij een dichtbevolkt stadscentrum. Het gaat vaak om fietsendiefstal en kleine criminaliteit. Over het algemeen is de buurt overdag levendig en veilig, maar 's avonds is het goed om alert te zijn, zoals in elk stadscentrum.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de Hemonybuurt is 67 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een krappe woningmarkt. Voor een woning in deze prijsklasse kan de verkooptijd afwijken, maar de populariteit van de Oude Pijp zorgt doorgaans voor voldoende geïnteresseerden.
6 woningen in de buurt Hemonybuurt
