Welnapad 28
Amstelkwartier-Noord, Amsterdam
BuurtEen nieuw appartement aan het Welnapad
Aan het Welnapad in Amsterdam staat dit appartement uit 2019, een rustig onderkomen in een jonge buurt. Met 84 vierkante meter woonruimte en energielabel A is dit een zuinige woning, en de huurprijs van €2.360 ligt 27% onder het buurtgemiddelde van €3.233. Daarmee is dit aanbod scherp geprijsd voor appartementen in Amsterdam.
De buurt Amstelkwartier-Noord
De buurt Amstelkwartier-Noord is een moderne wijk langs het water, waar vooral jongvolwassenen wonen: 56% van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, 65%, en relatief weinig gezinnen met kinderen, 12%. De sfeer is levendig maar niet druk, met de Amstel vlakbij en een mix van nieuwbouw en stedelijke voorzieningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een jonge, actieve gemeenschap.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH to go op zevenhonderd meter, of de Aldi en Albert Heijn op ongeveer negenhonderd meter. De Montessorischool de Amstel zit op steenworp afstand, op 75 meter, en de Daltonschool Spinoza20first voor voortgezet onderwijs ligt op vijfhonderd meter. Het is een buurt waar je 's ochtends snel je brood haalt en de kinderen lopend naar school gaan, alles binnen handbereik. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast alle stedelijke voorzieningen die je van de hoofdstad mag verwachten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ikwilhuren.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Welnapad 28, Amsterdam
Is €2.360 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €2.360 ligt 27% onder het gemiddelde van €3.233 voor huurwoningen in de buurt. De mediaanprijs in Amstelkwartier-Noord is €2.309, dus dit appartement zit daar iets boven, maar gezien de oppervlakte van 84 m² en het energielabel A is de prijs marktconform te noemen.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, omdat het appartement goed presteert op energiegebied.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,8 kilometer afstand van het Welnapad. Dat is op loopafstand of een korte fietsrit, maar de exacte reistijd hangt af van je tempo. In de buurt zijn ook andere ov-opties, maar die worden niet in de advertentie genoemd.
Zijn er scholen in de buurt van het Welnapad?
Ja, de Montessorischool de Amstel ligt op 75 meter. Voor voortgezet onderwijs is de Daltonschool Spinoza20first op 532 meter. Er zijn ook andere basisscholen binnen een kilometer, zoals IBS Elif Amsterdam en Daltonbasisschool De Rivieren, beide op 1,1 kilometer.
Wat voor soort buurt is Amstelkwartier-Noord?
Amstelkwartier-Noord is een moderne buurt met veel jongvolwassenen: 56% is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens, 65%, en weinig gezinnen. De buurt ligt langs de Amstel en heeft een rustige, maar levendige sfeer.
Hoeveel kost deze huurwoning per vierkante meter?
Met een oppervlakte van 84 m² en een huurprijs van €2.360 komt dat neer op ongeveer €28 per m² per maand. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €30,98 per m², dus dit appartement zit daar iets onder.
