Wevershoekstraat 47C

De woning aan Wevershoekstraat 47C in Rotterdam heeft energielabel A.

Ja, de vraagprijs ligt 31% onder het buurtgemiddelde van €290.194. Dat is opvallend, maar het appartement is met 47 m² ook 41% kleiner dan het gemiddelde in de Tarwewijk. De combinatie van een klein oppervlak en een laag energielabel maakt de prijs marktconform.

Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. In de Tarwewijk heeft 18% van de koopwoningen label A, en nog eens 11,5% label A+ of hoger.

Bewoners beschrijven de buurt als rustig overdag, met een diversiteit aan mensen. 'Het is een mooi plekje', zegt een bewoner. 's Nachts kan het soms druk zijn, maar overdag is het meestal rustig. De buurt heeft nog een slechte naam bij sommigen, maar dat is volgens bewoners onverdiend op een paar straten na.

Het centrum is op ongeveer een kwartier fietsen.

Ja, het Zuiderpark ligt op 800 meter afstand. Daarnaast werkt de gemeente aan het Nelson Mandela Park, dat de buurt nog groener moet maken.

In de buurt zijn 982 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt niets over de straat zelf. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,83 en noemen het 'rustig' en 'een mooi plekje'.