Verkocht onder voorbehoud
Waldeck Pyrmontweg en omgeving, Dordrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Willem de Rijkestraat in Dordrecht heeft een oppervlakte van 65 m² en een energielabel E. De vraagprijs van €250.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Dordrecht.
De buurt Waldeck Pyrmontweg en omgeving is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De buurt Waldeck Pyrmontweg en omgeving heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8.
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De Jumbo en PLUS supermarkten zijn om de hoek, en er zijn meerdere basisscholen in de buurt, zoals Evangelisch IKC Eden en IKC Prinses Julianaschool. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met de Hans Petri School op twee straten verder. De gemeente Dordrecht biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ooms Makelaars Dordrecht op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Willem de Rijkestraat 30, Dordrecht
De vraagprijs van €250.000 is precies het gemiddelde van de twee beschikbare koopappartementen in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt lag de afgelopen periode op €286.071, dus de vraagprijs is aan de lage kant vergeleken met recente verkopen.
Energielabel E is een minder zuinig label. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
De buurt is stedelijk met een hoge dichtheid aan adressen. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. De woningen zijn vooral appartementen uit de periode 1945-1970. Het aantal misdrijven is 36 per jaar, wat gemiddeld is voor een buurt van deze omvang.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Evangelisch IKC Eden (139 m) en IKC Prinses Julianaschool (237 m). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij: de Hans Petri School ligt op 205 meter.
Het treinstation ligt op 1,5 kilometer afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 38 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €250.000 | €250.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.116 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn buurt wordt door buitenstaanders vaak weggezet als een achterstandswijk. Dat woord alleen al roept beelden op van problemen, cijfers en stigma’s. Maar wie hier echt woont, weet dat het verhaal veel gelaagder is dan dat. De flats en rijtjeshuizen zijn niet nieuw, soms zelfs wat versleten. Trappenhuizen dragen de sporen van jaren gebruik en op sommige plekken laat het onderhoud te wensen over. Toch wonen hier mensen die elke dag hun best doen om er iets van te maken. Gezinnen die al generaties lang in dezelfde straat wonen, jongeren die op het plein voetballen tot het donker wordt en ouderen die vanaf hun balkon alles gadeslaan niets ontgaat hen. Je hoort hier meerdere talen door elkaar. Niet omdat mensen langs elkaar heen leven, maar omdat de buurt een mengelmoes is van culturen, achtergronden en verhalen. Soms botst dat, soms schuurt het, maar vaak ontstaat er juist een vorm van saamhorigheid die je in “nettere” wijken minder ziet. Iedereen weet wie er in de straat woont, wie hulp nodig heeft en wie je beter even kunt vermijden. Problemen zijn er ook. Dat valt niet te ontkennen. Werkloosheid, geldzorgen en af en toe overlast horen bij het dagelijks leven. Politie en handhaving rijden vaker door de wijk dan in andere buurten. Maar dat betekent niet dat hier geen normen of waarden zijn. elkaar aanspreken op gedrag gebeurt niet altijd volgens de boekjes
Woon al 19 jaar met plezier in deze wijk. Door de jaren heen voelen de meeste als fam.het fijne is dat we elkaar helpen als er wat verbouwd wordt.heb je iest nodig kun je het altijd bij elkaar vragen.en heb je iest van boodschappen vergeten is er altijd wel iemand die het heeft.en staat de deur open hoef je niet te bellen maar loop je gewoon door.iedeen let op elkaar hier.en we zitten dicht bij het park en de trein en bus.in 15 min lopen zit je de stad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €303.983 | €306.667 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.677 | – |
| Huurprijs | €600 p/m | €600 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Sociale bewoners die klaarstaan voor elkaar. De kinderen hebben veel speelplaatsen, supermarkt vlakbij en betaalbare woningen. Weinig foute huurders dus weinig overlast. Natuur en Wantij op een steenworp afstand. Kan niet beter.
Op zich een fijne woonplek met veel voorzieningen en goed bereikbaar. Wel ligt er overal zwerfafval en hondenpoep waardoor het erg ranzig is.
Veel daklozen in deze buurt.
Mensen gaan goed met elkaar om kijken ook naar elkaar om
Prachtig wandelgebied langs de rivier het Wantij aan de Maasstraat. Supermarkt en basisschool op loopafstand. Het buurthuis met het aangrenzende speeltuintje doen armoedig aan, vooral ook door de verouderde paal met schotelantennes en verder is er ook een zeer verouderd asfaltplein gelegen naast het buurthuis, waardoor dit alles een troosteloze aanblik geeft als je voor het eerst de wijk in komt. Dat is heel jammer en geeft een verkeerde indruk van de gezellige en mooie buurt. De gerenoveerde huizen in het aangrenzende Noorderkwartier zijn van een prachtige bouwstijl uit de jaren 20 en 30. De meeste mensen zeggen hier elkaar nog gedag, alsof je in een dorp woont, vooral de oudere wijkbewoners die graag een praatje maken zorgen voor gezelligheid en een gemoedelijke sfeer.
Centrum dus zeer toegankelijk voor jong en oud
Mijn buurt wordt door buitenstaanders vaak weggezet als een achterstandswijk. Dat woord alleen al roept beelden op van problemen, cijfers en stigma’s. Maar wie hier echt woont, weet dat het verhaal veel gelaagder is dan dat. De flats en rijtjeshuizen zijn niet nieuw, soms zelfs wat versleten. Trappenhuizen dragen de sporen van jaren gebruik en op sommige plekken laat het onderhoud te wensen over. Toch wonen hier mensen die elke dag hun best doen om er iets van te maken. Gezinnen die al generaties lang in dezelfde straat wonen, jongeren die op het plein voetballen tot het donker wordt en ouderen die vanaf hun balkon alles gadeslaan niets ontgaat hen. Je hoort hier meerdere talen door elkaar. Niet omdat mensen langs elkaar heen leven, maar omdat de buurt een mengelmoes is van culturen, achtergronden en verhalen. Soms botst dat, soms schuurt het, maar vaak ontstaat er juist een vorm van saamhorigheid die je in “nettere” wijken minder ziet. Iedereen weet wie er in de straat woont, wie hulp nodig heeft en wie je beter even kunt vermijden. Problemen zijn er ook. Dat valt niet te ontkennen. Werkloosheid, geldzorgen en af en toe overlast horen bij het dagelijks leven. Politie en handhaving rijden vaker door de wijk dan in andere buurten. Maar dat betekent niet dat hier geen normen of waarden zijn. elkaar aanspreken op gedrag gebeurt niet altijd volgens de boekjes
Ik ken niet iedereen in mijn buurt maar de meeste zijn wel aardig. De buurt is dichtbij het centraal station en dichtbij het centrum er zit ook een park en een hondenpark in de buurt. Er zit een speciaal basisonderwijs aan het einde van de straat. Ze organiseren ieder jaar wat leuks met Halloween. Het is veilig er gebeurt bijna nooit wat.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €451.715 | €404.593 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.116 | – |
| Huurprijs | €1.683 p/m | €1.664 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Willem de Rijkestraat 30, Dordrecht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
