Cornelis Schuytbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit royale appartement van 225 m² aan de Van Breestraat ademt de sfeer van de Amsterdamse belle époque. Het bouwjaar 1901 is nog voelbaar in de hoge plafonds en royale kamers, maar het energielabel A laat zien dat het comfort van deze tijd is. Met een vraagprijs van €3.150.000 zit je aan de hoge kant van de markt, want gemiddeld vragen verkopers in de buurt €2.746.667 voor een koopwoning. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per m² in de buurt is €13.801, terwijl dit appartement uitkomt op €14.000 per m². Het aanbod van appartementen in Amsterdam is beperkt, met slechts 3 koopwoningen beschikbaar in de buurt.
De Cornelis Schuytbuurt is een geliefde buurt in het Museumkwartier. Een bewoner zegt: "Het is een zeer fijne buurt. Er valt genoeg te doen met het Vondelpark om de hoek. Veel scholen voor mijn kinderen en genoeg supermarkten." De buurt telt 2.980 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De buurt Cornelis Schuytbuurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad, met een omgevingsadressendichtheid van 7.328 adressen per km².
Je dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn, die op twee straten verder ligt. Ook zijn er meerdere basisscholen om de hoek, zoals Nicolaas Maes en Hildebrand Van Loonschool, beide op vijf minuten lopen. Het Vondelpark is naast de deur. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau, met restaurants, bibliotheek en parken binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via CSV Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Van Breestraat 142H, Amsterdam
De vraagprijs van €3.150.000 ligt ongeveer 15% boven de gemiddelde vraagprijs van €2.746.667 in de Cornelis Schuytbuurt. De mediaanprijs in de buurt is €2.450.000, en de duurste woning staat te koop voor €4.150.000. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €2.662.500 weg. De prijs per m² van €14.000 is iets hoger dan het buurtgemiddelde van €13.801. Het is dus aan de hoge kant, maar niet extreem voor een appartement van deze omvang met energielabel A.
De Cornelis Schuytbuurt wordt zeer gewaardeerd door bewoners, met een gemiddelde score van 8,38 uit 1 review. Een bewoner noemt het een 'zeer fijne buurt' met veel voorzieningen, waaronder het Vondelpark om de hoek, veel scholen en supermarkten. De buurt heeft een mix van inwoners, met 28% eenpersoonshuishoudens en 29% huishoudens met kinderen. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Verkochte woningen in de Cornelis Schuytbuurt stonden gemiddeld 34 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Ja, de buurt is rijk aan voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 225 meter, om de hoek. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Nicolaas Maes (401 m) en Hildebrand Van Loonschool (428 m). Het Vondelpark ligt op 300 meter, en er zijn restaurants, een bibliotheek en een huisartsenpraktijk in de directe omgeving.
Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit resulteert in lagere energiekosten in vergelijking met woningen met een lager label. In de Cornelis Schuytbuurt heeft 100% van de beschikbare koopwoningen energielabel A, dus dit is gebruikelijk in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt is goed bereikbaar per fiets en auto.
Op dit moment staan er slechts 3 koopwoningen te koop in de buurt, waaronder dit appartement. Dat is een klein aanbod. Ter vergelijking: in de afgelopen periode zijn er 28 woningen verkocht. De markt is dus krap, maar er is wel doorstroming.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een zeer fijne buurt. Er valt genoeg te doen met het Vondelpark om de hoek. Veel scholen voor mijn kinderen en genoeg supermarkten.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.819.459 | €2.150.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €15.068 | – |
| Huurprijs | €4.988 p/m | €3.850 p/m |
| Huur per m² | €51 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De Harmoniehof is een nette en veilige buurt met goed onderhouden woningen, voldoende voorzieningen en een goede bereikbaarheid. Scholen en winkels zijn dichtbij en de omgeving is schoon en rustig. De gemeenschapszin kan beter: bewoners leven wat langs elkaar heen en er is weinig contact of gezamenlijke activiteiten. Meer buurtinitiatieven zouden de samenhang versterken.
Het is een zeer fijne buurt. Er valt genoeg te doen met het Vondelpark om de hoek. Veel scholen voor mijn kinderen en genoeg supermarkten.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.422.500 | €1.921.121 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €14.335 | – |
| Huurprijs | €4.604 p/m | €4.265 p/m |
| Huur per m² | €44 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.601 | €696.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.780 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Van Breestraat 142H, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
