Cool, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Witte de Withstraat in Rotterdam-Centrum combineert stedelijk wonen met een verrassend lage prijs. Met 80 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie in een populaire buurt. De vraagprijs van €389.000 ligt 31% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe keuze maakt vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Cool is het bruisende centrum van Rotterdam, met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,3. Een bewoner zegt: "Ik zoek een woning" en waardeert de buurt met een 7. Een ander noemt het "Gaaf" maar geeft een 4. Enkele bewoners: "Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodif is" (5,86). De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5.
De Witte de Withstraat ligt midden in het centrum, waar je dagelijkse boodschappen om de hoek kunt doen bij de SPAR op 59 meter. Ook de Albert Heijn op 160 meter en AH to go op 216 meter zijn dichtbij. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool Het Landje (245 meter) en Rotterdamse Schoolvereniging (251 meter) twee straten verder. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid aanbod aan cultuur en uitgaansgelegenheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hooft Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Witte de Withstraat 19C, Rotterdam
De vraagprijs van €389.000 ligt 31% onder het gemiddelde van €561.179 in de buurt Cool. Het appartement is met 80 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 204 m². De prijs per m² is met €4.863 lager dan het gemiddelde van €6.144 in de buurt. Daarmee is de prijs marktconform voor een kleiner appartement in het centrum.
Cool is het centrum van Rotterdam, met veel winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,3. Er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Sommige bewoners ervaren overlast van zwervers, maar de politie is snel ter plaatse. Het is een levendige buurt met een hoge stedelijkheidsgraad.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo efficiënt als nieuwbouw. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1951. In de buurt heeft 41,1% van de woningen label A+ en 37% label A, dus dit label is minder zuinig dan het gemiddelde in Cool.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is SPAR op 59 meter. Ook Albert Heijn op 160 meter en AH to go op 216 meter zijn om de hoek. Voor een grotere supermarkt kun je naar de Albert Heijn op 335 meter.
Het treinstation Rotterdam Centraal ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er diverse tram- en bushaltes in de omgeving. De buurt is zeer goed ontsloten, mede door de hoge omgevingsadressendichtheid van 6.905 adressen per km².
Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool Het Landje (245 meter) en Rotterdamse Schoolvereniging (251 meter). Voor voortgezet onderwijs is er Havo/vwo voor Muziek en Dans op 796 meter. De afstand tot basisonderwijs is gemiddeld 0,6 km.
In de buurt zijn in totaal 3.624 misdrijven geregistreerd, wat hoog is voor een stadscentrum. Bewoners noemen overlast van zwervers, maar geven aan dat de politie snel reageert. Het is een levendige buurt waar je rekening moet houden met stedelijke drukte.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik zoek een woning
Faaf
Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodif is
Een enerverende buurt kinderen speelplaatsen park in de buurt singels horeca altij wel erg levendig genoeg te doen dwz terrasje pakken optocht door de buurt spelende kinderen alsook studenten en ouderen in de.buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €549.067 | €475.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.411 | – |
| Huurprijs | €2.017 p/m | €1.990 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gewoond in mijn studententijd
Ik zoek een woning
Faaf
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
mooie plek, genoeg vertier
Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodif is
De buurt heeft veel potentie om prettig te wonen maar door veel overlast van verwarde mensen op straat, drugsdeals, drugsgebruik en ‘s winters zelfs slapers in de portieken voel ik me met regelmaat onveilig. Sommige wijkagenten zijn fantastisch maar ik heb bij nota bene een bijeenkomst van de gemeente ook wel eens een agent gesproken die dit niet bepaald serieus nam (“je bent ene sterke meid”, “het is de verantwoordelijkheid van de huisbaas”, “snel afstuderen en verhuizen dan maar”) wat niet helpt bij dat veiligheidsgevoel. Tevens vind ik het verkeer in mijn straat veel en vooral hard en roekeloos rijden. Na verhuizingen komen er vaak studenten of gedeelde huishoudens met jonge mensen (zoals dat van mij) in de huizen terug. Dat is jammer; de buurt krijgt veel tijdelijke bewoners met weinig binding met de wijk. Ik hoop dat de wet betaalbare huur dat op termijn herstelt. Ik zie elders in de wijk wel dat er ook sociale huurwoningen zijn waardoor de samenstelling van de bewoners gemengd is en dat vind ik gezond. In het middensegment mis ik echter betaalbare huizen. De bewoners van de wijk kennen een kern buren die goed contact heeft. Er worden nieuwsbrieven verstuurd en evenementen georganiseerd. Als huurder kwam dit mij pas na een paar jaar ter oren. Verder is de locatie dicht bij winkels op o.a. de Nieuwe Binnenweg, is de wijk met metro, tram en bus goed ontsloten, woon ik dicht bij de musea, horeca in het centrum en is het desondanks ‘s avonds stil in mijn straat. Ik mis groen in de stad maar vind dat er steeds meer buurtinitatieven zijn om straten te vergroenen en herinrichtingen waarbij parkeerplekken plaats maken voor boomspiegels etc. Erg fijn!
Een enerverende buurt kinderen speelplaatsen park in de buurt singels horeca altij wel erg levendig genoeg te doen dwz terrasje pakken optocht door de buurt spelende kinderen alsook studenten en ouderen in de.buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €649.327 | €518.024 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.400 | – |
| Huurprijs | €2.261 p/m | €2.199 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.753 | €438.476 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.988 | – |
| Huurprijs | €2.122 p/m | €2.074 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Witte de Withstraat 19C, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
