Zeeburgerdijk 750
Zeeburgerdijk-Oost · 1095 LG Amsterdam
Een bovenwoning met vrij uitzicht aan de Zeeburgerdijk
Deze bovenwoning op de vijfde woonlaag ligt aan een rustige weg in de wijk Zeeburgerdijk-Oost, met vrij uitzicht. Het appartement uit 2002 had een energielabel A en was volgens de makelaar volledig geïsoleerd met HR-glas. Met een vraagprijs van 600.000 euro was de prijs marktconform voor appartementen in Amsterdam. Deze woning staat sinds 10 oktober 2026 niet meer online.
Drie kamers, balkon en afgekochte erfpacht
De woning telt drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het appartement heeft een balkon en een inhoud van 302 kubieke meter. De woning wordt verwarmd met een cv-ketel en de erfpacht is afgekocht tot 30 november 2050. De VvE-bijdrage bedraagt 203 euro per maand.
Een rustige buurt met betrokken bewoners
Met 430 inwoners is dit een kleinschalige buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "De mensen hier in de buurt zijn vriendelijk en iedereen helpt elkaar waar nodig is, zo fijn!" Een ander noemt het "een sociale buurt". De buurt Zeeburgerdijk-Oost heeft een laag funderingsrisico.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn of Lidl, beide op ongeveer 750 meter afstand. Kindcentrum Sluisbuurt ligt op 200 meter, en de huisartsenpraktijk Zeeburgerdijk is op tien minuten lopen. Tramhalte Insulindeweg met lijnen 4, 7, 14, 25, 37, 245 en N89 ligt naast de deur, en treinstation Amsterdam Muiderpoort is op 1,3 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, en ook wateroverlast en overstromingsrisico zijn laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod via meerdere kanalen
Toen de woning nog online stond, werd deze via vier kanalen aangeboden, waaronder Makelaar in Amsterdam B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zeeburgerdijk 750, Amsterdam
Wat was de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs was 600.000 euro. De prijs was marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 90 vierkante meter, wat neerkomt op 6.667 euro per vierkante meter. De woning was sinds 13 juli 2026 te koop.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de vijfde woonlaag en heeft een balkon. De inhoud is 302 kubieke meter. Volgens de makelaar was de woning volledig geïsoleerd met HR-glas en werd hij verwarmd met een cv-ketel.
Wat is de erfpachtconstructie?
De woning is gelegen op erfpacht die is afgekocht tot 30 november 2050. Dat betekent dat de erfpachtcanon voor die periode is voldaan. De VvE-bijdrage is 203 euro per maand.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven met 42 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn en Lidl liggen beide op ongeveer 750 meter afstand. Kindcentrum Sluisbuurt is op 200 meter, en de huisartsenpraktijk Zeeburgerdijk op 979 meter. Tramhalte Insulindeweg met lijnen 4, 7, 14, 25, 37, 245 en N89 ligt op 169 meter, en treinstation Amsterdam Muiderpoort op 1,3 kilometer.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "De mensen hier in de buurt zijn vriendelijk en iedereen helpt elkaar waar nodig is, zo fijn!" Een ander noemt het "een sociale buurt". De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over deze straat.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata op adresniveau. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Hoeveel inwoners telt de buurt Zeeburgerdijk-Oost?
De buurt telt 430 inwoners. Ongeveer 20 procent is 65 jaar of ouder, en 40 procent van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. De woningvoorraad bestaat voor 57 procent uit koopwoningen.
