Zeeburgerpad 46A
Bedrijvengebied Zeeburgerkade, Amsterdam
BuurtEen nieuw appartement aan het water
Dit is een gloednieuw appartement op de begane grond, direct aan het water met vrij uitzicht. Met een vraagprijs van 1.040.000 euro is dit een scherpe prijs voor een woning in deze staat. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
Deze advertentie vermeldt geen bouwjaar. Daardoor is niet te zeggen hoe oud de woning is, al is het wel duidelijk dat het om nieuwbouw gaat.
De woning zelf
Het appartement heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning is volledig geïsoleerd met HR-glas en heeft vloerverwarming en een warmtepomp. Er is een balkon aanwezig. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 62 vierkante meter, de makelaar geeft 60 vierkante meter op.
Bedrijvengebied Zeeburgerkade
De buurt Bedrijvengebied Zeeburgerkade is klein, met 240 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk Oostelijk Havengebied geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,48. Een bewoner zegt: "Ik vind de Architectenbuurt in Amsterdam zo fijn omdat het een buurt is die meteen opvalt door zijn bijzondere opzet en architectuur." Een ander noemt het "een klein wijkje ergens achter", met waardering voor het groen maar ook kritiek op het OV.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek liggen meerdere supermarkten, waaronder twee Albert Heijns en een Lidl. De dichtstbijzijnde basisschool is De Indische Buurt School, op twee straten verder. De huisartsenpraktijk Zeeburgerdijk zit om de hoek, net als de Service Apotheek Molukken. De bushalte Veelaan is naast de deur, met lijnen 42, 65 en N89. Het treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op tien minuten lopen. Dit alles binnen de gemeente Amsterdam.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied omdat alle panden vóór 1970 zijn gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Keij & Stefels B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zeeburgerpad 46A, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 1.040.000 euro. De prijs per vierkante meter is 17.333 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 60 vierkante meter. Het is een nieuwbouwappartement aan het water, dus de prijs weerspiegelt de moderne staat en de ligging.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Er is een balkon aanwezig. De woning is volledig geïsoleerd met HR-glas en heeft vloerverwarming en een warmtepomp. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 60 vierkante meter, volgens de BAG-registratie 62 vierkante meter.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 54 dB Lden, van vliegverkeer 42 dB Lden en van industrie 47 dB Lden, alle drie niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Binnen een paar honderd meter liggen meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn en Lidl. De dichtstbijzijnde basisschool is De Indische Buurt School op 367 meter. De huisartsenpraktijk Zeeburgerdijk zit op 622 meter en de Service Apotheek Molukken op 481 meter. De bushalte Veelaan is op 190 meter met lijnen 42, 65 en N89.
Hoe is de buurt Bedrijvengebied Zeeburgerkade?
De buurt heeft 240 inwoners, waarvan 64 procent eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk Oostelijk Havengebied geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,48. Een bewoner noemt de architectuur en de rust, een ander wijst op het beperkte OV aan de achterzijde. Het is een kleine, gemengde buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor is niet te zeggen hoe oud de woning is. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere details zoals het energielabel en de oppervlakte zijn wel vermeld.
