Stokkenmolen 18
Westerkoog Oost, Zaanstad
BuurtEen benedenwoning in Westerkoog Oost
Dit appartement op de begane grond ligt aan een rustige weg in een woonwijk, in de buurt Westerkoog Oost in Koog aan de Zaan. Met een vraagprijs van €298.000 zit deze woning flink onder het buurtgemiddelde van €533.455, wat het een interessante optie maakt. Het is een van de appartementen in Zaanstad die momenteel te koop staan. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een woonoppervlak van 48 m² volgens de makelaar.
De woning zelf
Deze benedenwoning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning beschikt over een achtertuin op het westen, bereikbaar via de achterom. Het is volledige eigendom en de woning heeft muurisolatie en een cv-ketel. De VvE-bijdrage is €99 per maand. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 49 m², terwijl de makelaar 48 m² opgeeft.
De buurt Westerkoog Oost
Met ruim 3.700 inwoners en relatief veel 65-plussers (34%) is dit een rustige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 4,11 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs, deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt." Een ander noemt het "een vies derde wereld land is dit aan het worden." De buurt Westerkoog Oost heeft een woningvoorraad van 1.746 woningen, waarvan 64% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Vomar en Dekamarkt op 142 meter, en iets verder de Albert Heijn op 856 meter. Basisscholen De Golfbreker en Openbare Basisschool De Watermolen liggen op 146 meter. De huisartsenpraktijk Westzijderveld en Apotheek Westzijderveld zijn op 175 meter. Bushalte Glazenmaker met lijn 64 ligt op 99 meter, en treinstation Koog aan de Zaan op 359 meter. Dit alles in de gemeente Zaanstad. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB, van spoorweglawaai 41 dB, en van vliegverkeer 45 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is veen, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder HVMS op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Stokkenmolen 18, Koog Aan De Zaan
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €298.000. Volgens de buurtcijfers ligt deze prijs 44% onder de gemiddelde vraagprijs van €533.455 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €6.208, gebaseerd op de makelaarsopgave van 48 m². Het is een benedenwoning uit 1979 met 2 kamers en 1 slaapkamer.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning is een benedenwoning (appartement) op de begane grond. Het heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Er is een achtertuin op het westen, bereikbaar via de achterom. De woning heeft muurisolatie en een cv-ketel. De VvE-bijdrage is €99 per maand.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag volgens de gebiedsindicatie. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Vomar en Dekamarkt op 142 meter, en Albert Heijn op 856 meter. Basisscholen De Golfbreker en Openbare Basisschool De Watermolen liggen op 146 meter. De huisartsenpraktijk Westzijderveld en apotheek zijn op 175 meter. Bushalte Glazenmaker met lijn 64 ligt op 99 meter, en treinstation Koog aan de Zaan op 359 meter.
Hoe is de buurt Westerkoog Oost?
De buurt heeft ruim 3.700 inwoners, waarvan 34% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 4,11 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs, deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt." Een ander noemt het "een vies derde wereld land is dit aan het worden."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. Andere details zoals kamers, oppervlakte en tuin zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan een rustige weg en in een woonwijk, op de begane grond. Het is een benedenwoning met een achtertuin op het westen, bereikbaar via de achterom. De woning is gelegen in de buurt Westerkoog Oost in Koog aan de Zaan.
