Zwaardvegerstraat 222
Schoonhorst, Zwolle
BuurtEen appartement aan het park in Zwolle
Deze portiekflat ligt aan de Zwaardvegerstraat 222 in de wijk Stadshagen, in de buurt Schoonhorst. Met 104 vierkante meter woonoppervlak en een vraagprijs van 475.000 euro is dit een appartement dat zich qua prijs aan de hoge kant bevindt ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Het is een rustige plek, want de woning ligt aan een park en een rustige weg. Voor wie op zoek is naar appartementen in Zwolle, is dit een interessante optie.
De woning zelf
Het appartement uit 1997 heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de eerste woonlaag en heeft een balkon. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en is er een cv-ketel aanwezig. Er is een parkeerplaats bij de woning. De VvE-bijdrage bedraagt 259,66 euro per maand. Het energielabel is B, wat een zuinig label is.
De buurt Schoonhorst
Schoonhorst is een buurt met ruim 4.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een gemêleerde buurt met zowel gezinnen als alleenstaanden. Bewoners van de wijk Stadshagen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,44. Een bewoner zegt: "leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum, sportschool en onderwijs." Een ander noemt het "een hele goede buurt". De buurt Schoonhorst heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 376 meter of de Jumbo op 486 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Al Amana Zwolle op 181 meter en kindercampus TrioMundo op 258 meter. De huisarts en apotheek zitten om de hoek, in het Gezondheidshuis Stadshagen. Met de bus ben je goed verbonden: halte Zwolle, Klokkengieterlaan met lijn 1 ligt op 236 meter, en halte Zwolle, Frankhuizerallee met lijnen 1, 11 en 74 op 427 meter. Het treinstation Zwolle Stadshagen ligt op 815 meter. De gemeente Zwolle heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ten Hag Makelaarsgroep Zwolle op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zwaardvegerstraat 222, Zwolle
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 475.000 euro. In de buurt Schoonhorst ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 454.727 euro en de mediaan op 444.000 euro. Met 104 vierkante meter woonoppervlak komt de prijs per vierkante meter uit op 4.567 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.182 euro per vierkante meter is. De vraagprijs ligt daarmee aan de hoge kant.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de eerste woonlaag en heeft een balkon. Er is een parkeerplaats aanwezig. De inhoud van de woning is 310 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en is er een cv-ketel.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is 259,66 euro per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en is een vast onderdeel van de maandelijkse lasten voor dit appartement. Dit komt bovenop de hypotheeklasten.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B. Dit is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar de makelaar geeft aan dat de woning volledig geïsoleerd is. Het label B is gunstig voor de maandelijkse energierekening.
Hoe is de buurt Schoonhorst?
Schoonhorst is een buurt met ruim 4.000 inwoners, waarvan de grootste groep tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de wijk Stadshagen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,44. Een bewoner zegt: "leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum, sportschool en onderwijs." Een ander noemt het "een hele goede buurt".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Albert Heijn op 376 meter en de Jumbo op 486 meter. Er zijn meerdere basisscholen, waaronder Al Amana Zwolle op 181 meter en kindercampus TrioMundo op 258 meter. De huisarts en apotheek zitten in het Gezondheidshuis Stadshagen, op ongeveer 300 meter. Het treinstation Zwolle Stadshagen ligt op 815 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zwolle, Klokkengieterlaan op 236 meter, met buslijn 1. Op 427 meter ligt halte Zwolle, Frankhuizerallee met de lijnen 1, 11 en 74. Het treinstation Zwolle Stadshagen ligt op 815 meter, vanwaar je verder kunt reizen.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het risico wordt als laag ingeschat.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare data, en geen inspectie van deze woning. Deze risico's zijn er.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er 11 koopwoningen te koop in de buurt Schoonhorst. De gemiddelde vraagprijs is 454.727 euro en de mediaan is 444.000 euro. De goedkoopste woning kost 315.000 euro en de duurste 725.000 euro. Het gemiddelde woonoppervlak is 117 vierkante meter.
