Anemoonstraat 39
Oud Koog, Zaanstad
BuurtEen hoekwoning uit 1931 in Oud Koog
Deze hoekwoning aan de Anemoonstraat 39 staat in Oud Koog, een buurt in Koog aan de Zaan. Met een vraagprijs van 350.000 euro voor 80 vierkante meter woonoppervlak komt de prijs per vierkante meter uit op 4.375 euro. Dat is aan de hoge kant voor hoekwoningen in Zaanstad.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 300 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een achtertuin en voortuin, met de tuin op het westen en bereikbaar via de achterom. De woning is in volle eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. De BAG-registratie geeft 83 vierkante meter woonoppervlak, terwijl de makelaar 80 vierkante meter opgeeft.
De buurt Oud Koog
Met ruim 4.900 inwoners is Oud Koog een redelijk grote buurt, waar 41 procent van de huishoudens uit één persoon bestaat. Bewoners van de gemeente Zaanstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,15, op basis van 57 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt" en waardeert de vele scholen en het groen. Een andere bewoner is minder positief en spreekt over overlast. De buurt Oud Koog heeft een woningvoorraad van 2.285 woningen, waarvan 74 procent eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt op ongeveer 470 meter of de Vomar op 474 meter. Basisscholen De Golfbreker en Openbare Basisschool De Watermolen liggen beide op 590 meter. De huisartsenpraktijk Westzijderveld zit op 566 meter en de apotheek Westzijderveld op 581 meter. Het treinstation Koog aan de Zaan ligt op 109 meter, en bushalte Koog aan de Zaan, Station is op 89 meter met nachtlijn N94. De gemeente Zaanstad heeft verder het Zaans Medisch Centrum op 1,3 kilometer.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een gemiddeld funderingsrisico aan, omdat de woning uit 1931 op veengrond is gebouwd. In de buurt heeft 4 procent van de panden een verhoogd paalrot-risico. De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden en van spoorweglawaai 57 dB Lden, beide boven de geluidsnorm. Vliegverkeer zit met 44 dB Lden onder de norm. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder HVMS op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Anemoonstraat 39, Koog Aan De Zaan
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 350.000 euro. De makelaar geeft een woonoppervlak van 80 vierkante meter op, wat neerkomt op 4.375 euro per vierkante meter. De BAG-registratie vermeldt 83 vierkante meter. Het perceel is volgens beide bronnen 92 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 300 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een achtertuin en voortuin, met de tuin op het westen en bereikbaar via de achterom.
Wat voor isolatie en verwarming heeft de woning?
De makelaar vermeldt dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe is het funderingsrisico van deze woning?
De openbare risicodata geven een gemiddeld funderingsrisico aan voor dit adres. De woning is in 1931 op veengrond gebouwd, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In de buurt heeft 4 procent van de panden een verhoogd paalrot-risico. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van spoorweglawaai 57 dB Lden, ook boven de norm. Vliegverkeer zit met 44 dB Lden onder de geluidsnorm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata en zijn indicaties op gebiedsniveau.
Wat is er in de buurt te doen?
In Oud Koog wonen ruim 4.900 mensen. Bewoners van de gemeente Zaanstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,15. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt" met veel scholen en groen. Een andere bewoner is minder positief en spreekt over overlast.
Hoe zijn de voorzieningen in de buurt?
De Dekamarkt en Vomar liggen op ongeveer 470 meter. Basisscholen De Golfbreker en Openbare Basisschool De Watermolen zitten op 590 meter. De huisartsenpraktijk Westzijderveld is op 566 meter en de apotheek op 581 meter. Het treinstation Koog aan de Zaan ligt op 109 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Het treinstation Koog aan de Zaan ligt op 109 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Koog aan de Zaan, Station op 89 meter, met nachtlijn N94. Daarnaast zijn er haltes Zaandam, Breedweer en Koog a/d Zaan, Willem Alexanderbrug op respectievelijk 335 en 344 meter, beide met lijn 67.
Wat is het overstromingsrisico van dit adres?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als hittestress. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen inspectie van deze specifieke woning.
