Terschellingstraat 16
Schilders- en Waddenbuurt, Zaanstad
BuurtEen tussenwoning in de Schilders- en Waddenbuurt
Deze tussenwoning aan de Terschellingstraat staat in een woonwijk met vrij uitzicht, in de Schilders- en Waddenbuurt van Zaandam. Met 5 kamers en 4 slaapkamers is het huis ruim opgezet. De vraagprijs van €395.000 ligt 20% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €496.556 staat. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor tussenwoningen in Zaanstad ligt anders.
De woning zelf
De woning uit 1958 heeft een woonoppervlak van 75 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 77 m² aangeeft. Het perceel is 127 m² groot. De indeling omvat 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, verdeeld over 3 woonlagen. Er is één badkamer. De achtertuin van 50 m² ligt op het noorden en is bereikbaar via de achterom. De woning heeft dubbel glas en een cv-ketel, en is in volle eigendom.
De buurt
Met ruim 3.000 inwoners is dit een levendige buurt, waar 18% van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Zaanstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,15. Een bewoner zegt: "Ik woon in een rustige buurt waar veel gezinnen met jonge kinderen wonen. De sfeer is prettig en ontspannen." Een ander noemt het "een gezellige woonwijk omgeven door prachtige natuur". De buurt Schilders- en Waddenbuurt heeft 18 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €496.556.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Dekamarkt op 277 meter, of bij de Vomar op 667 meter. Voor schoolgaande kinderen is het Zaanlands Lyceum op 645 meter, en de Openbare basisschool Het Eiland op 774 meter. De huisartsenpraktijk van Loenen zit op 355 meter en de apotheek MC Zaanzorg op 308 meter. Buslijn 67 stopt op 288 meter bij halte Zaandam, Breedweer. Het treinstation Koog aan de Zaan ligt op 480 meter. De gemeente Zaanstad heeft verder een ziekenhuis op 1,2 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van veen. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Appeltaart Vastgoed.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Terschellingstraat 16, Zaandam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €395.000 ligt 20% onder de gemiddelde vraagprijs in de Schilders- en Waddenbuurt, die €496.556 is. De mediaanprijs in de buurt is €425.000. Wel is het woonoppervlak van 75 m² 32% kleiner dan het buurtgemiddelde van 111 m². De prijs per vierkante meter is €5.267, gebaseerd op de makelaar-opgave.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, verdeeld over 3 woonlagen. Er is één badkamer. De woning heeft een inhoud van 300 m³. De achtertuin is 50 m² groot, ligt op het noorden en is bereikbaar via de achterom. Het perceel is 127 m².
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1958 op veengrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In de buurt heeft 3% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Dekamarkt op 277 meter en de Vomar op 667 meter. De huisartsenpraktijk van Loenen zit op 355 meter en de apotheek MC Zaanzorg op 308 meter. Het Zaanlands Lyceum is op 645 meter en de Openbare basisschool Het Eiland op 774 meter. Buslijn 67 stopt op 288 meter bij halte Zaandam, Breedweer.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De Schilders- en Waddenbuurt heeft ruim 3.000 inwoners, waarvan 18% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Zaanstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,15. Een bewoner zegt: "Ik woon in een rustige buurt waar veel gezinnen met jonge kinderen wonen. De sfeer is prettig en ontspannen." Een ander noemt het "een gezellige woonwijk omgeven door prachtige natuur".
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 53 dB Lden, niet boven de norm. Vliegverkeer en industrie liggen met respectievelijk 44 en 45 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Hoe is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas en een cv-ketel. In de buurt heeft 21,1% van de woningen energielabel C, en 36,8% heeft label D of lager.
