Anjervallei 155
Maasvallei · 5237 LH 's-Hertogenbosch
Een ruime hoekwoning in Maasvallei
Deze hoekwoning aan de Anjervallei in de rustige buurt Maasvallei voelt ruim en licht. Met 150 m² woonoppervlak en een perceel van 361 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1991 heeft energielabel B, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. De laatst bekende vraagprijs van €650.000 lag 15% boven het buurtgemiddelde van €567.429, dus aan de hoge kant. Bekijk ook andere hoekwoningen in Den Bosch. Deze woning staat sinds 6 oktober 2026 niet meer online.
De buurt Maasvallei
Maasvallei is een groene, rustige wijk in Den Bosch. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,88. Een bewoner zegt: "Super goed". De buurt telt 2.295 inwoners, vooral gezinnen en stellen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (72%) en koopwoningen (62%). De buurt Maasvallei is matig stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 1.232.
Leven in de straat
In de ochtend haal je snel brood bij PLUS, om de hoek op 367 meter. Voor de kinderen is kinderdagverblijf en basisschool De Pollenhof op loopafstand (500 meter). Boodschappen doe je ook bij Lidl, Jumbo of Albert Heijn, allemaal op fietsafstand. Het centrum van Den Bosch is met de auto of bus goed bereikbaar. De gemeente Den Bosch biedt volop voorzieningen.
Over de makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Viermakelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Anjervallei 155, 'S-Hertogenbosch
Was €650.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €650.000 lag 15% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€567.429). De mediaanprijs in Maasvallei was €589.500. De woning was met 150 m² groter dan het buurtgemiddelde van 125 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of de prijs realistisch was, hing af van de staat en afwerking, die niet in de advertentie stonden.
Hoe is de buurt Maasvallei om in te wonen?
Maasvallei is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Het is er matig stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 1.232. Er wonen veel gezinnen en stellen. De buurt krijgt een 8,88 van bewoners. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loop- of fietsafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dat is een officiële registratie in EP-Online. Label B is redelijk zuinig, dus je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label. In de buurt heeft 62,5% van de koopwoningen label A en 25% label B.
Hoe ver is het naar het centrum van Den Bosch?
Het centrum van Den Bosch ligt op ongeveer 4,4 km van de woning. Met de fiets ben je er in ongeveer 15-20 minuten. Met de auto of bus ben je er ook snel. Het treinstation is op 4,4 km afstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Pollenhof (op 500 meter) en Openbare Basisschool De Lispeltuut Jenaplanschool (op 500 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het Rodenborch-College op 4,3 km.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1991?
Het bouwjaar was 1991, maar de onderhoudsstaat stond niet in de advertentie. Dat hangt af van hoe de vorige eigenaren het hebben onderhouden.
