Grasplant 46
Grasrijk, Eindhoven
BuurtEen ruime hoekwoning in het groene Grasrijk
Deze hoekwoning aan de Grasplant staat in de rustige, kindvriendelijke wijk Grasrijk, onderdeel van Meerhoven. Met 144 m² woonoppervlak en een perceel van 225 m² biedt de woning veel ruimte voor een gezin. De woning uit 2006 heeft energielabel A, wat duidt op een zuinige woning. De vraagprijs van €650.000 ligt iets boven het gemiddelde van de buurt, maar past bij de ruime opzet en het energielabel. Bekijk ook andere hoekwoningen in Eindhoven voor een vergelijking.
De buurt Grasrijk: groen, internationaal en rustig
Grasrijk wordt door bewoners omschreven als een mooie, rustige en schone wijk. Een bewoner zegt: "Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk." Een ander noemt het "een fijne buurt, vriendelijke mensen, kinderrijke buurt." De wijk is internationaal, met een mix van locals en kennismigranten, mede door de nabijheid van de High Tech Campus. In de buurt wonen veel gezinnen met kinderen, en de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,6 personen.
Het dagelijks leven in Grasrijk
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl (om de hoek), Albert Heijn of Jumbo, allemaal op loopafstand. Basisschool 't Slingertouw ligt twee straten verder, en ook SALTO-basisschool de St@rtbaan is vlakbij. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 tot 20 minuten in het centrum van Eindhoven. De gemeente Eindhoven biedt daarnaast veel voorzieningen en groen, zoals Park Meerland op loopafstand.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Princen Peelen Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Grasplant 46, Eindhoven
Is €650.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €650.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€620.806) en de mediaan (€609.000). De woning is echter ruimer dan gemiddeld (144 m² versus 145 m² gemiddeld) en heeft energielabel A. In de buurt zijn momenteel 6 koopwoningen beschikbaar, variërend van €450.000 tot €979.000. De prijs lijkt marktconform voor een hoekwoning met deze kenmerken.
Hoe is de buurt Grasrijk voor gezinnen?
Grasrijk wordt door bewoners ervaren als kindvriendelijk en veilig. Er wonen veel gezinnen met kinderen (1.150 huishoudens met kinderen) en er zijn goede scholen in de buurt, zoals Basisschool 't Slingertouw op loopafstand. De wijk is rustig en groen, met veel speelruimte. Een bewoner noemt het 'een fijne buurt, vriendelijke mensen, kinderrijke buurt'.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A en 33,3% label A+. Dit label draagt bij aan lagere energiekosten en een beter wooncomfort.
Hoe ver is het naar het centrum van Eindhoven?
Met de fiets ben je in ongeveer 15 tot 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Ook zijn er buslijnen (401, 402, 403 en 20) die naar het centrum en Best rijden. Het treinstation ligt op 4,7 km afstand.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn drie supermarkten op loopafstand: Lidl (694 m), Nettorama (783 m) en Albert Heijn (806 m). Ook zijn er meerdere basisscholen, waaronder Basisschool 't Slingertouw (292 m) en SALTO-basisschool de St@rtbaan (571 m).
Hoe veilig is de buurt?
Bewoners ervaren de buurt als veilig. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 170, maar dit cijfer zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. De wijk wordt omschreven als rustig en kindvriendelijk.
