Grasbloem 5
Grasrijk, Eindhoven
BuurtEen ruime tussenwoning in een groene, rustige wijk
Deze tussenwoning aan de Grasbloem 5 ligt in Grasrijk, een wijk in Eindhoven die bekend staat om zijn ruimte en groen. Met een woonoppervlakte van 131 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 124 vierkante meter, biedt deze woning volop ruimte. De vraagprijs van 599.000 euro is marktconform voor de buurt, waar de gemiddelde prijs van een koopwoning rond de 626.100 euro ligt. Het is een van de tussenwoningen in Eindhoven die momenteel te koop staan.
Een woning met vijf kamers en drie woonlagen
De woning uit 2004 heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 463 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en wordt hij verwarmd via stadsverwarming. Je hebt zowel een achtertuin als een voortuin, met de achtertuin op het westen en bereikbaar via de achterom. Het is een eengezinswoning in volle eigendom, gelegen aan een rustige weg met vrij uitzicht.
Een wijk met veel groen en een internationale sfeer
Met bijna 6.000 inwoners is Grasrijk een ruime, groene wijk waar veel gezinnen wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, en een van hen zegt: "Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk." Een ander noemt het "een fijne vriendelijke en leuke wijk om te wonen, veel ruimte en groen." De wijk is internationaal, met een mix van locals en kennismigranten, mede door de nabijheid van de High Tech Campus. Het is een buurt Grasrijk waar rust en ruimte centraal staan.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op ongeveer 800 meter, of bij de Jumbo en Albert Heijn die iets verderop liggen. Basisschool 't Slingertouw zit op 400 meter, en de huisartsenpraktijk SGE Meerhoven en Stroomz Apotheek Meerhoven zijn beide op ongeveer 850 meter afstand. De bushaltes Eindhoven, Landforum en Eindhoven, Grasrijk zijn op loopafstand, met lijnen 401, 402, 403 en 20. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 3,1 kilometer. De gemeente Eindhoven biedt daarnaast veel groen en recreatiemogelijkheden in de buurt.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Maas Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Grasbloem 5, Eindhoven
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 599.000 euro. In de buurt Grasrijk ligt de gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning op 626.100 euro en de mediaan op 599.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.573 euro, gebaseerd op de makelaarsopgave van 131 vierkante meter. De woning is daarmee marktconform geprijsd voor deze wijk.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 463 kubieke meter. Er is zowel een achtertuin als een voortuin, met de achtertuin op het westen en bereikbaar via de achterom. Het is een eengezinswoning in volle eigendom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en wordt hij verwarmd via stadsverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is een feit dat label A gunstig is voor je maandelijkse lasten.
Hoe is de geluidssituatie rond deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. Een bewoner van de wijk zegt dat het "prettig stil" is en dat vliegtuigen "eigenlijk niet" te horen zijn, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Lidl op 782 meter, de Nettorama op 795 meter en de Jumbo op 882 meter. Basisschool 't Slingertouw zit op 399 meter. De huisartsenpraktijk SGE Meerhoven en Stroomz Apotheek Meerhoven zijn beide op ongeveer 860 meter. Er zijn meerdere bushaltes in de buurt, met lijnen 401, 402, 403 en 20.
Hoe is de buurt Grasrijk om in te wonen?
Grasrijk is een groene, rustige wijk met bijna 6.000 inwoners, waarvan 50% van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners geven de wijk gemiddeld een 8,5. Een bewoner zegt: "Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk." Een ander noemt het "een fijne vriendelijke en leuke wijk om te wonen, veel ruimte en groen."
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Eindhoven, Landforum op 210 meter, met lijnen 401, 402 en 403. Ook Eindhoven, Grasrijk op 414 meter heeft lijn 20 en 401. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 3,1 kilometer. Een bewoner noemt de bereikbaarheid "goed, met meerdere buslijnen en snelle uitvalswegen."
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat de kans op funderingsproblemen in dit gebied relatief klein is.
