Onder optie
Achter de Hoven, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2024 ademt nieuwbouw: strakke lijnen, energielabel A+++ en een woonoppervlak van 138 m². Het ligt in de rustige buurt Achter de Hoven, op loopafstand van het centrum van Leeuwarden. Met een vraagprijs van €495.000 is dit aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Leeuwarden, maar de nieuwbouwstatus en het formaat zijn uitzonderlijk.
Achter de Hoven is een groene, rustige buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Gezellige buurt met aardige mensen. Ik woon hier pas net maar tot nu toe heb ik alles kunnen vinden, zijn de buren heel aardig geweest, ze hebben zelfs mn plantjes water gegeven. Verder is er lekker veel groen in de buurt." De buurt Achter de Hoven heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt door het vele groen toch ruim.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (632 m) of de Aldi (658 m). Ook een AH XL is twee straten verder (719 m). Kinderdagverblijf en voortgezet onderwijs zijn naast de deur (300 m), en basisscholen zoals IKC de Kinderkoepel (651 m) zijn op loopafstand. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Hoekstra Leeuwarden op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Smedingstraat 8, Leeuwarden
Zeer goed · 1 bewoner
Ik woon hier pas net maar tot nu toe heb ik alles kunnen vinden, zijn de buren heel aardig geweest, ze hebben zelfs mn plantjes water gegeven. Verder is er lekker veel groen in de buurt
Gegevens uit Achter de Hoven
Gegevens uit Achter de Hoven
31 binnen 5 km
54 binnen 5 km
Over Smedingstraat 8, Leeuwarden
De woning aan Smedingstraat 8 in Leeuwarden heeft energielabel A+++.
De vraagprijs ligt 77% boven het buurtgemiddelde van €279.625, maar dat komt doordat deze woning nieuwbouw is (2024) met 138 m², terwijl de buurt vooral oudere, kleinere woningen kent. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €2.820, wat bij 138 m² neerkomt op €389.160. De nieuwbouw en het energielabel A+++ verklaren de meerprijs.
De buurt scoort een 8,29 op basis van één review. Bewoners waarderen het groen en de sociale sfeer. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens (880) en de leeftijdsgroep 25-45 jaar is het grootst. Het is een stedelijke buurt (omgevingsadressendichtheid 3.147) maar met voldoende rust.
Op 188 meter zit Aeres VMBO Leeuwarden (voortgezet onderwijs) en op 266 meter CSG Comenius, Mariënburg. Voor basisonderwijs is IKC de Kinderkoepel op 651 meter en IKC Johan Willem Friso op 890 meter. Ook een kinderdagverblijf is op 300 meter.
Het treinstation Leeuwarden ligt op 1,6 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
Het energielabel is A+++, het zuinigste label. Dat betekent zeer lage energiekosten en een duurzame woning, met goede isolatie en vaak een warmtepomp of zonnepanelen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 632 m, Aldi op 658 m, nog een Albert Heijn op 669 m en een AH XL op 719 m. Ook een SPAR op 1 km.
6 woningen in de buurt Achter de Hoven
