Herman Heijermansweg 3

De vraagprijs van €9.000.000 ligt 69% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€5.332.000). De woning is met 517 m² ook 66% groter dan het buurtgemiddelde van 311 m². De prijs per m² is daarmee relatief hoog, maar de unieke combinatie van grootte, locatie en type (hoekwoning) verklaart de premium.

De Diepenbrockbuurt is een rustige, groene buurt met veel ruimte en statige straten. Bewoners waarderen de nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en het Amstelpark. Het is een ideale buurt voor wie van een rustige woonomgeving houdt, met goede bereikbaarheid van het centrum.

In de Diepenbrockbuurt is de gemiddelde verkoopprijs van woningen €4.151.619, gebaseerd op 21 verkochte woningen. De gemiddelde vraagprijs ligt op €5.332.000. Deze hoekwoning is met €9.000.000 aanzienlijk duurder, maar ook veel groter dan gemiddeld.

Woningen in de Diepenbrockbuurt worden gemiddeld binnen 28 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Voor deze specifieke woning is de verkooptijd niet bekend, maar de vraag naar grote hoekwoningen in deze buurt is doorgaans hoog.

Op loopafstand vind je het Vossius Gymnasium (151 m), een middelbare school met 830 leerlingen. Ook zijn er basisscholen zoals de 1e Montessorischool De Wielewaal (435 m) en de Dongeschool (521 m). Voor voortgezet onderwijs zijn er HLZ en College ZUYD binnen 500 meter.

Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 20% van de woningen label A, 10% label A+, en 40% heeft label D of lager. Het is aan te raden om het energielabel bij de makelaar op te vragen.