Hoekakkerweg 25
Schoot, Eindhoven
BuurtEen royale hoekwoning in een levendige buurt
Deze hoekwoning aan de Hoekakkerweg 25 staat in Schoot, een buurt in Eindhoven waar het volgens bewoners van de wijk Oud-Strijp goed toeven is. Met 187 m² woonoppervlak is dit een flinke woning, en de vraagprijs van €695.000 ligt 44% onder het buurtgemiddelde van €1.231.780. Daarmee is de prijs scherp te noemen, zeker gezien de oppervlakte. Het is een hoekwoning in Eindhoven die in 1987 is gebouwd en een energielabel A heeft.
Indeling en kenmerken
De woning telt zes kamers, waaronder vier slaapkamers, en heeft één badkamer verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 669 m³. Volgens de makelaar is er een achtertuin en voortuin, en een vrijstaande stenen garage. Het gaat om volle eigendom. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en een houtkachel. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 170 m², terwijl de makelaar 187 m² opgeeft.
Schoot, een buurt met reuring
Schoot grenst aan Strijp-S, en dat merk je. Bewoners van de wijk Oud-Strijp geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,04, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Je hebt alles in de buurt: leuke parken, bos, leuke terrassen, koffietentjes en restaurants en Strijp is een hippe plek voor jongeren." Een ander: "Door de komst van een nieuwe wijk (Strijp-S) grenzend aan onze straat is er de laatste 15 jaar veel meer reuring en leven in de buurt gekomen." De buurt Schoot telt zo'n 3.560 inwoners, waarvan veel jongvolwassenen tussen 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 334 meter of Lidl op 418 meter. Basisschool Trudo zit op 436 meter, en voor voortgezet onderwijs is SintLucas op 425 meter een optie. De huisarts zit bij Gezondheidscentrum de Pastorie op 439 meter, de apotheek op 299 meter. De bushalte Eindhoven, Cederlaan is op 190 meter met lijnen 401, 402 en 403. Treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 800 meter. De gemeente Eindhoven heeft verder een groot aanbod aan voorzieningen binnen vijf kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Openbare risicodata op adresniveau geven indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 35 dB Lden en vliegverkeer 27 dB Lden, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Woonhub Makelaars, Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hoekakkerweg 25, Eindhoven
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €695.000 ligt 44% onder de gemiddelde vraagprijs van €1.231.780 in de buurt. De mediaanprijs in de buurt is €410.000, dus deze woning zit daar ruim boven. Met 187 m² woonoppervlak is de prijs per m² €3.717, terwijl het buurtgemiddelde per m² €5.686 is. De woning is daarmee relatief voordelig geprijsd voor de oppervlakte.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 669 m³. Er is een achtertuin en voortuin, en een vrijstaande stenen garage. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en een houtkachel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is een gunstig uitgangspunt voor de maandelijkse lasten.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 35 dB Lden en vliegverkeer 27 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. Een laag risico betekent dat de kans op funderingsproblemen relatief klein is, maar het is geen garantie. De gegevens komen uit openbare bronnen zoals KCAF en Atlas Leefomgeving.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 334 meter of Lidl op 418 meter. Basisschool Trudo zit op 436 meter, en voor voortgezet onderwijs is SintLucas op 425 meter. De huisarts zit bij Gezondheidscentrum de Pastorie op 439 meter, de apotheek op 299 meter. Het Catharina Ziekenhuis ligt op 2,7 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Eindhoven, Cederlaan op 190 meter, met buslijnen 401, 402 en 403. Treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 800 meter. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer, zowel binnen de stad als voor verdere reizen.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Bewoners van de wijk Oud-Strijp geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,04, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Je hebt alles in de buurt: leuke parken, bos, leuke terrassen, koffietentjes en restaurants en Strijp is een hippe plek voor jongeren." Een ander noemt de komst van Strijp-S als een pluspunt voor de reuring in de buurt.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
