Een ruime hoekwoning in een jonge wijk
Deze hoekwoning aan de Honingbij 31A staat in Triangel, een snelgroeiende wijk in Waddinxveen. Met een vraagprijs van €750.000 is de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. De woning is in 2023 gebouwd en heeft een energielabel A+++, een zuinig label. Het is een van de hoekwoningen in Waddinxveen die nu te koop staan.
Een woning met vier woonlagen
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 600 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 156 m², terwijl de BAG-registratie 162 m² aangeeft. De woning heeft een voor- en achtertuin van respectievelijk 20 en 62 m², op het noordwesten. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas. De verwarming gaat via een warmtepomp met aardwarmte en deels vloerverwarming.
Een jonge, groene buurt
Met ruim 6.300 inwoners is Triangel een snelgroeiende wijk, waar bijna de helft van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige, snel groeiende wijk" die "ruim opgezet is en veel groen heeft". Een ander zegt: "Heel makkelijk bereikbare plek alles dichtbij te voet fiets of openbaar vervoer". De buurt Triangel is nog volop in ontwikkeling, met bijbehorend bouwverkeer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS of Aldi, beide op ongeveer 500 meter. Kindcentrum de KAS en Basisschool Dick Bruna zitten op loopafstand. De huisartsenpraktijk De Triangel is om de hoek en de apotheek twee straten verder. Bushalte Schaepmanhoeve is naast de deur en heeft lijn 175 en 382. Het treinstation Waddinxveen Triangel ligt op ongeveer een kilometer. De gemeente Waddinxveen is goed ontsloten. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Gouwestad Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Honingbij 31A, Waddinxveen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €750.000. Dat is marktconform ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs van €718.786 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €4.808, op basis van de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 156 m².
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers en in totaal vijf kamers, verdeeld over vier woonlagen. Er is één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 156 m², terwijl de BAG-registratie 162 m² aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas. De verwarming gaat via een warmtepomp met aardwarmte en deels vloerverwarming.
Hoe is de buurt Triangel?
Triangel is een snelgroeiende wijk met ruim 6.300 inwoners, waarvan bijna de helft tussen de 25 en 45 jaar is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het "een gezellige, snel groeiende wijk" met veel groen, maar ook nog bouwverkeer.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
PLUS en Aldi zitten op ongeveer 500 meter, en er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum de KAS en Basisschool Dick Bruna. De huisartsenpraktijk De Triangel is om de hoek en de apotheek twee straten verder. Bushalte Schaepmanhoeve met lijn 175 en 382 is naast de deur.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Waddinxveen Triangel, op ongeveer 958 meter. Dat is op loopafstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Schaepmanhoeve op 181 meter met lijn 175 en 382.
Heeft de woning een tuin?
Ja, de woning heeft zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is 62 m² en ligt op het noordwesten, de voortuin is 20 m². De ligging van de woning is volgens de makelaar aan een rustige weg in een woonwijk.
