Een hoekwoning in de Heuvel
Deze hoekwoning aan de Hudsonstraat staat in de Heuvel, een buurt in Breda. Met een laatst bekende vraagprijs van €579.000 lag de prijs 43% onder het buurtgemiddelde van €1.020.938, wat deze woning een scherpe prijs gaf. Het is een hoekwoning in Breda, gebouwd in 2023 en voorzien van energielabel A+++. Deze woning staat sinds 6 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning is een hoekwoning met een woonoppervlakte van 112 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is 106 m² groot. De makelaar vermeldde geen verdere kenmerken, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het energielabel A+++ is een zuinig label.
De Heuvel
De Heuvel is een stedelijke buurt met bijna 8.000 inwoners, waarvan een derde tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,69; een van hen zegt: "Rustig en ruim opgezet", en noemt de veiligheid goed. Een ander zegt: "Prachtig we helpen elkaar een gezamenlijke barbecue en een buurt praatje het is hier geweldig". De buurt Heuvel heeft een levendige gemeenschap, al zijn er weinig voorzieningen in de buurt zelf.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Jumbo en de Lidl, beide op 167 meter afstand. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Hartje Heuvel op 429 meter, en de BENU Apotheek Bredero ligt op 706 meter. Basisschool Kbs De Parel is op 617 meter. De bushalte Breda, Kartinistraat is op 99 meter en wordt bediend door lijn 4. Het treinstation Breda ligt op 2,7 kilometer. De gemeente Breda heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden en van spoorweglawaai 32 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Steverink makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hudsonstraat 28, Breda
Wat was de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was €579.000. Volgens de buurtcijfers lag deze prijs 43% onder de gemiddelde vraagprijs van €1.020.938 in de Heuvel. De mediaanprijs in de buurt was €449.000, dus deze woning zat daar boven, maar het was een hoekwoning uit 2023 met een zuinig energielabel.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De makelaar vermeldde geen aantal kamers of slaapkamers in de advertentie. De woning heeft een woonoppervlakte van 112 m² volgens de BAG-registratie. Het aantal kamers stond niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens de openbare risicodata. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Jumbo en de Lidl, beide op 167 meter. De huisartsenpraktijk Hartje Heuvel zit op 429 meter en de BENU Apotheek Bredero op 706 meter. Basisschool Kbs De Parel is op 617 meter. De bushalte Breda, Kartinistraat is op 99 meter en wordt bediend door lijn 4.
Hoe is de buurt Heuvel om in te wonen?
De Heuvel is een stedelijke buurt met bijna 8.000 inwoners. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,69. Een bewoner zegt: "Rustig en ruim opgezet" en noemt de veiligheid goed. Een ander zegt: "Prachtig we helpen elkaar een gezamenlijke barbecue en een buurt praatje het is hier geweldig".
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldde geen details zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of de staat van het onderhoud. Deze informatie stond niet in de advertentie. Het was mogelijk dat de makelaar ervoor had gekozen om deze gegevens niet te publiceren.
