J. Breebaardstraat 2

De woning aan J. Breebaardstraat 2 in Zaandam heeft energielabel B.

De vraagprijs van €500.000 is marktconform voor een hoekwoning van 127 m² met energielabel B in Westerwatering Noord. De woning heeft een ruime tuin en een gunstige indeling. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

De wijk is via twee wegen verbonden met de rest van Zaandam. Het treinstation van Zaandam ligt op 3,2 km afstand. Een bewoner merkt op dat wanneer de brug 'De Binding' gesloten is, er nog maar één route overblijft, wat tot verkeersopstoppingen kan leiden.

Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn op 358 meter. Ook zijn er basisscholen en een vmbo-school dichtbij. Wel ontbreken horecavoorzieningen zoals een café of ijssalon in de directe omgeving.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, met goede isolatie en een efficiënte verwarming. De energiekosten zullen lager zijn dan bij woningen met een lager label.

Het perceel is 231 m², waarvan een groot deel tuin. De exacte indeling en onderhoudsstatus zijn niet bekend, maar een hoekwoning uit 1990 heeft vaak een tuin die met normaal onderhoud goed bij te houden is.

Het aantal geregistreerde misdrijven in de buurt is 73, wat relatief laag is voor een wijk van deze omvang. Bewoners ervaren de buurt als rustig en veilig, al kan het soms te stil zijn.