Jaspersstraat 35

De woning aan Jaspersstraat 35 in Zaandam heeft energielabel D.

De vraagprijs van €415.000 ligt 17% boven het buurtgemiddelde van €355.000. Het is de duurste van de 6 koopwoningen die nu in Poelenburg Zuid te koop staan. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de bereidheid van kopers om meer te betalen dan gemiddeld.

Bewoners waarderen de buurt met een 6,6. Ze noemen het gezellig en groen, maar er zijn ook klachten over hangjongeren en schimmel in woningen. De buurt is multicultureel en veel bewoners wonen er al jaren. Het is een gemengde wijk met zowel gezinnen als alleenstaanden.

De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1964. Label D betekent dat de woning niet heel zuinig is; je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label C en 50% label D of lager.

Ja, op loopafstand vind je Vomar (265 m), SPAR express (728 m) en Lidl (1088 m). Basisscholen zoals RK basisschool Paus Joannes (414 m) en Christelijke Basisschool Tamarinde (506 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs zijn VMBO Pascal Zuid en Praktijkschool de Faam beide op 476 meter.

In de buurt zijn 150 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Een bewoner noemt hangjongeren als punt van zorg.

In Poelenburg Zuid stonden verkochte woningen gemiddeld 78 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het zegt niets over hoe snel deze specifieke woning verkocht zal worden.